Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Viechtach

360 €

Miete zzgl. NK

ca. 50 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: 1106, Objekt-ID: 183957620
Viechtach - Stockhof (94234)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 50 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.02.2020
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 360 €
Nebenkosten 100 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Kaution 1.000 €
Stellplatz Garage 40 €

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 11.05.2015
Gültig bis 12-05-2025
Endenergiebedarf 164,2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Wertklasse F
Baujahr ca. 1972
Ausstelldatum 2015-05-11
Jahrgang 2014

Objektbeschreibung

Viechtach ist eine Kleinstadt (ca. 8.000 Einwohner) in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind vorhanden und von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen.

Zur Vermietung steht ab den 1. Februar 2020 eine sehr gepflegte, renovierte 2 Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist schön geschnitten und hat nach Süden einen ebenerdigen Eingang. Von der Nordseite des Hauses befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die rund 50 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: sehr geräumige Diele, Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster und WC. Die Bodenbeläge sind aus Vinyl. Das Bad ist gefliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas- bzw Öl-Zentralheizung.

Eine PKW Tiefgaragenstellplatz (mtl. 40,00 €) oder ein Stellplatz im Freien (mtl. 30,00 €) kann zusätzliche angemietet werden. Weitere Stellplätze finden sich in der Umgebung.
Die Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.

Anbieter

Immobilienteam Donauwald

Ansprechpartner:
Herrn Michael Kraus

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