141.000 €

Kaufpreis

ca. 68,49 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer

1,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse in Viechtach Bay. Wald, Kernsanierung !!! Kapitalanlage !

141.000 €

Kaufpreis

ca. 68,49 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 1042, Objekt-ID: 182707816
Viechtach - Blossersberg (94234)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 68,49 m²
Anzahl Zimmer 1,5
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1850
Zustand Erstbezug

Kosten

Kaufpreis 141.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Aussen Courtage 3,57% des Kaufpreises
Courtage Hinweis: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom dem Kaufpreis.

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Fenster,
Küche Einbauküche,Offen,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel
Stellplatzart Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 30.01.2019
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 100,7 kWh/(m²a)
100,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Viechtach ist eine Kleinstadt (ca. 8,000 Einwohner) in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und vom Standort des Hauses bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kern sanierte Immobilie mit neu gestalteten 5 Wohneinheiten befindet sich in einer Seitengasse am Stadtplatz in Viechtach. Dabei wurden sämtliche Installationen, Wände, Decken und ein Thermodach mit Aufdachdämmung neu gemacht.
Die Eigentumswohnung im EG ist mit einer Rendite von 3,79 % vermietet . Sie verfügt über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche incl. Einbauküche, sowie über ein Wohn- Schlafzimmer. Von der Küche haben Sie einen Zugang zur 21 m² großen Terrasse.
Die Bodenbeläge sind aus Parkett und Fliesen . Beheizt wird das Haus mit einer modernen Öl-Zentralheizung.
Der PKW-Aussenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Der Energieausweis wird momentan erstellt.

Anbieter

Immobilienteam Donauwald

Ansprechpartner:
Herrn Michael Kraus

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Immobilienteam Donauwald

Ansprechpartner:
Herrn Michael Kraus
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herrn Michael Kraus

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe