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159.000 €

Kaufpreis

ca. 61,03 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Für Kapitalanleger: Eigentumswohnung in Hörstel mit stimmigen Rahmenbedingungen

159.000 €

Kaufpreis

ca. 61,03 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Keine Angaben
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 12190, Objekt-ID: 184302473
Hörstel - Bevergern (48477)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 61,03 m²
Nutzflächen
ca. 8,26 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
4.00
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1997
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Provision
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Mieteinnahmen IST
4.320 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031-07-18
Energieverbrauchkennwert
63.22 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
B
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Höchste Zeit für Eigentum! Investieren Sie in eine bereits langfristig vermietet Eigentumswohnung als zukunftsorientierte Anlage für Ihr Kapital.

Die kleine aber feine Wohnung verfügt über eine tolle Ausstattung und ein gutes Grundrisskonzept. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Mit rund 61 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumprogramm auf ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon, der einen gemütlichen Sitzplatz bereit hält. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen PKW-Stellplatz im Freien und einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 360 € zuzüglich 200 € Nebenkosten.

Sie haben Interesse an einer weiteren Wohnung für Ihr Portfolio? Kein Problem, im Gebäude steht eine weitere Wohneinheit zum Verkauf. Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen.

Wir stehen Ihnen für Detailfragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Lage

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner.

Hörstel befindet sich am äußersten, nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten. Rund zwei Kilometer südlich von Hörstel zweigt am „Nassen Dreieck“ der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab.

Ausstattung

Angaben zum Mietverhältnis:
- vermietet seit August 2012
- mtl. Kaltmiete: 360 €
- mtl. Nebenkostenvorrauszahlung: 200 €

Weitere Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN
MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Anbieter

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ansprechpartner:
Herr Ralf Helming

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