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195.000 €

Kaufpreis

ca. 72,69 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Grundbuch statt Sparbuch! Vermietete Wohnung in toller Lage von Hörstel

195.000 €

Kaufpreis

ca. 72,69 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Keine Angaben
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 12189, Objekt-ID: 184302470
Hörstel - Bevergern (48477)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 72,69 m²
Nutzflächen
ca. 6,44 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
4.00
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1997
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Provision
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Mieteinnahmen IST
6.600 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031-07-18
Energieverbrauchkennwert
63.22 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
B
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Diese bewohnerfreundliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Mit einer tollen Wohnlage in Hörstel, einer grundsoliden Bauweise sowie einer stimmigen Gesamtplanung ergeben sich optimale Voraussetzungen für ein gutes Investment.

Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen zeitgemäßen Grundriss, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einer separaten Küche und einer tollen Kombination aus Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Ein Abstellraum sowe ein eigener Kellerraum ergänzen das Platzangebot um wertvollen Stauraum.

Als PKW-Stellplatz für die Mieter ist ein Parkplatz im Freien vorhanden

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 550 € und die Nebenkosten belaufen sich auf 150 €.

Sie haben Interesse an einer weiteren Wohnung für Ihr Portfolio? Kein Problem, im Gebäude steht eine weitere Wohneinheit zum Verkauf. Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

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Lage

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner.

Hörstel befindet sich am äußersten, nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten. Rund zwei Kilometer südlich von Hörstel zweigt am „Nassen Dreieck“ der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab.

Ausstattung

Angaben zum Mietverhältnis:
- vermietet seit März 2017
- mtl. Mieteinnahmen: 550 €
- mtl. Nebenkostenvorrauszahlung: 150 €

Weitere Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Anbieter

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ansprechpartner:
Herr Ralf Helming

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