ivd24 Logo

255.000 €

Kaufpreis

ca. 76,54 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Achtung! Neuer Zuschuss für KfW-40 Wohnung in Hörstel!

255.000 €

Kaufpreis

ca. 76,54 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Keine Angaben
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 11999_6, Objekt-ID: 184247988
Hörstel - Bevergern (48477)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 76,54 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
14.00
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
2021
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Provision
2,99 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Nein
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung

In zentraler und beliebter Wohnlage von Hörstel entsteht dieses durchdachte und attraktive Neubauvorhaben, das hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die insgesamt 14 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und 95 m² bieten verschiedenen Zielgruppen ein ideales Zuhause.

Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über je zwei Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenbereichen und geschützten Terrassen, drei Obergeschosswohnungen mit Süd-Balkonen sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit jeweils 76 m². Selbstverständlich sind alle Etagen mittels Personenaufzug erreichbar, sodass Sie die Wohnqualität bis ins hohe Alter entspannt genießen können. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW40-Standard. Beide Gebäude werden jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versorgt die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Die Fahrräder finden einen sicheren Unterbringungsort im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden ist, bietet sich hier eine optimale Alternative mit hohem Wohnkomfort. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Neubauvorhaben mit rundum stimmiger Gesamtplanung eine gute Investition. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre neue Wohnung.

Chancen sind da, um sie zu nutzen - Sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnungen in Hörstel. Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Kombinieren Sie den Wohnungskauf mit einem persönlichen und individuellen Finanzierungsangebote der Volksbank Münsterland Nord eG.

Lage

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner.

Hörstel befindet sich am äußersten, nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten. Rund zwei Kilometer südlich von Hörstel zweigt am „Nassen Dreieck“ der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab.

Ausstattung

Wertige Perspektiven:
- zentrale Wohnlage in Hörstel mit guter Verkehrsanbindung
- moderne Architektur und eine durchdachte Gesamtplanung
- bewohnerfreundliche Wohnungsgrößen: ca. 56 m² | ca. 76 m² | ca. 95 m²
- individuelles und optimal nutzbares Grundrisskonzept
- helle und freundliche Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen
- bequeme Erreichbarkeit mittels Personenaufzug
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard
- ansprechende Terrassen und Balkone mit Südausrichtung
- eigene Gartenbereiche für die Erdgeschosswohnungen
- für sämtliche Wohnungsfenster sind elektrische Rollläden vorgesehen
- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet (Kaufpreis: 4.000 €)
- großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe installiert
- alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet

Weitere Angaben

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?
Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.volksbank-immobilien.info

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN
MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Anbieter

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ansprechpartner:
Herr Jens Kunze

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ansprechpartner:
Herr Jens Kunze
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Jens Kunze

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe