Geräumige Büroflächen über den Dächern von Rostock.

Miete zzgl. NK

595 €

Zimmer

4

Büro.-/Praxisfläche

ca. 85 m2

ivd24 Objektnummer

182770460

Makler ObjektID

1491-PS

Objektanschrift

18055 Rostock / Stadtmitte

Objektart

Büros / Praxen - Miete

Objekttyp

Bürofläche

 

Provision für den Mieter provisionsfrei!

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Nettokaltmiete

595 €

Kaltmiete zzgl. NK

595 €

Nebenkosten

221 €

Preis Stellplätze

50 €

Kaution

0,00 €

Gesamtfläche

ca. 85 m2

Bürofläche

ca. 85 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

 

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

 

Baujahr

1968

Zustand

Gepflegt

Ausstattung

Die Büroflächen befinden sich im 6.OG eines Bürohauses in fußläufiger Entfernung zum Rostocker Hauptbahnhof und zur Rostocker Innenstadt.

Die ca. 85,00 m² reine Bürofläche verteilen sich auf 4 Büroräume. Alle Räume verfügen über außenliegende Verschattungsanlagen und individuell zuschaltbaren Lüftungsanlagen. EDV Verkabelung ist in allen Räumen vorhanden. Im Gebäudekomplex befinden sich Aufzüge.

Im Eingangsbereich des Hauptgebäudes gibt es einen zentralen Empfang zur Besucherlenkung, der in der Woche zu normalen Bürozeit (06:00 Uhr bis 18:00 Uhr) besetzt ist. Über elektronische Zutrittsausweise können die Mieter das Bürogebäude dennoch jederzeit betreten und verlassen.

Es besteht die Möglichkeiten zusätzlich Stellplätze anzumieten. Weiterhin befinden sich auf dem Gelände kostenlose Besucherparkplätze, die für die Kunden genutzt werden können.

Die angebotenen Büroflächen sind ab dem 01.02.2019 anmietbar. Die angegebenen Mieten und Betriebskostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.

Lage

Die Hansestadt Rostock ist mit ihren annähernd 200 000 Einwohnern und ihrem Einzugsgebiet die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Durch die Erhaltung und Sanierung alter Industriestandorte, die Erschließung neuer Gewerbezentren sowie den Ausbau der Verkehrswege nach Skandinavien, festigt die Stadt ihre Stellung als ökonomisches und wissenschaftliches Zentrum des Bundeslandes. Zugleich ist durch ein städtebauliches Rahmenprogramm und durch Investitionen in die Infrastruktur, wie z.B. vollständige Autobahnanbindung in alle Richtungen, Flugplatz Laage sowie Warnow-Tunnel, die Grundlage dafür gelegt, das Rostock für Investoren und Einwohner ein wichtiger Standort bleibt.

Das angebotene Objekt liegt zentral, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rostocker Hauptbahnhof und ist nur wenige Gehminuten vom unmittelbaren Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Neben den kurzen Wegen ins Stadtzentrum sind unmittelbar am Objekt sämtliche Nahverkehrseinrichtungen wie Straßenbahn, Bus, S-Bahn sowie durch den Hauptbahnhof auch alle Fernverkehrsanbindungen vorhanden. Ebenso sind die A 19 und A 20 über die am Objekt vorhandene Zubringerstraße in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Angaben

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Anbieter: Immobilienliebling GmbH


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Fax: (0381) 12 83 59-11

Geschäftsführer: Dipl.Ing. (FH) Tom Hübner
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Hansestadt Rostock
Registergericht: Amtsgericht Rostock HRB 13066
Kammerzugehörigkeit: IHK zu Rostock
USt-IdNr.: DE 297550960
Gewerbeerlaubnis: Gewerberlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Hansestadt Rostock, Stadtamt, Abt. Gewerbe-angelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
 

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