Für Käufer provisionsfrei - Grundsolides Einfamilienhaus für individuelles Wohnen!

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 100 m2

Grundstücksfläche

ca. 1364.00 m2

ivd24 Objektnummer

182689123

Makler ObjektID

1481-PS

Objektanschrift

18195 Cammin

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision keine Käuferprovision!

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

ca. 100 m2

Nutzfläche

ca. 20 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.364 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

1.00

Anzahl Badezimmer

1.00

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne, Fenster,

Bodenbelag

Dielen

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplatztyp

Garage

 

Baujahr

1960

Zustand

Gepflegt

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2028-09-26

Energieverbrauchkennwert

92.75 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1995

Jahrgang

2014

Ausstattung

Wir kommen in eine kleine, ruhige Dorfstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.Schauen Sie auf die Grundstücksgröße, andere bauen darauf zwei Häuser.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit einer Teilunterkellerung mit vier Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 120 m² Wohnen verteilen.
Zum Haus gehört eine massive Garage.
Der üppige Garten ist groß, erstreckt sich auf ca.1.364 m². Er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Oase duftender Farben. Alte Obstbäume und der praktische Nutzgarten bietet das Pflücken aus dem eigenen Garten, für einen leckeren Salat zum Grillabend.
Dieses Haus mit insgesamt vier Zimmern ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Zwei Zimmer liegen unten, zwei weitere oben im Dachgeschoss, das dank nur leichter Schrägen gut zu möblieren ist.
Innen drin. Lebensmittelpunkt: das Wohnzimmer rechts über den kleinen Flur. Es hat ein großes Fenster mit Rollläden, ist normal geschnitten, mit einem alten Kachelofen und ca.18 m² groß.
Die Küche ist hell, ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da. Eine Spüle und der Herd stehen derzeit noch zur Verfügung.
So befindet sich gleich an der Küche angrenzend, die kleine Speisekammer mit Fenster, praktisch für die Bevorratung der Lebensmittel.
Das Bad mit den hellen Fliesen, ist nicht mehr so ganz auf der Höhe der Zeit. Das macht sich übrigens auch im Kaufpreis bemerkbar. Aber – es ist voll funktionsfähig und hat alles, was man braucht. Sie können es auch später sanieren.
Das Dachgeschoss könnten Sie gut zu zwei schöne, helle Räume umbauen. Giebelseitig befinden sich schon bereits zwei Giebelfenster.
Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus auch die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: So sollten die Fenster erneuert werden, die Heizung, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis.
Gern stellen wir Ihnen unser Handwerkernetzwerk vor, die mit Ihnen hier vor Ort ein Modernisierungskonzept entwickeln. Sie sparen Zeit die Sie für eigne Ideen nutzen können. Ein Fernwärmeanschluß liegt am Grundstück an.
.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Cammin und liegt umgeben von Landschaftsschutzgebieten zwischen den Städten Tessin und Laage, nahe der oberen Recknitz. Die Hansestadt Rostock ist etwa 20 Kilometer entfernt.
Im Jahr 2003 wuchs Cammin durch die Entstehung neuer Bauplätze. Hier fanden junge Familien den Platz und die Ruhe für das ländliche Leben mit den Kindern. Die Schüler im Ort und in der Umgebung gehen in Cammin zur Storchenschule, die wie die vorhandene Kindertagesstätte von einem privaten Betreiber geführt wird.

Den Einkauf können Sie einfach in Tessin oder in Laage auf kurzer Strecke von jeweils ca. 12 km Entfernung erledigen.

Weitere Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Durchgeführte Sanierungen / Erneuerungen:

Fenster 1990
Heizung 1995
ELT-Hausanschluss 2014
Dachdeckung komplett 2004
Fassade Anstrich: 2004

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Die Immobilienliebling GmbH ist spezialisiert auf Wohnimmobilien privater Eigentümer in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir bitten Sie, sich einen Moment Zeit für die Bewertung unserer Angebote und Maklerdienstleistungen zu nehmen.
Mit Hilfe Ihrer Bewertung wollen wir unsere Stärken weiter verbessern und eventuelle Fehler beheben. Teilen Sie uns gerne mit, was wir aus Ihrer Sicht besser machen können und helfen Sie uns dabei, noch besser zu werden. Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Aber Sie sind sich nicht sicher welcher Preis der Richtige ist?

Die Lösung: www.immoverkaufspreis.de! Ihre kostenlose Online-Immobilienwertermittlung!

Weitere Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Homepage www.immobilienliebling.de.

Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Umgebung. Sprechen Sie uns gerne an!

*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2015 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und Immobilienliebling GmbH Rostock. ***

Anbieter: Immobilienliebling GmbH


Ansprechpartner


Petra Schindler
Tel. Zentrale: +49 381 128 359 0
Tel. Direkt: 0381-128 359 0
Mobil: 0160-905 422 46
Fax: 0381-128 359 11

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Immobilienliebling GmbH
Krämerstraße 9
18055 Rostock
info@immobilienliebling.de
Tel.: (0381) 12 83 59-0
Fax: (0381) 12 83 59-11

Geschäftsführer: Dipl.Ing. (FH) Tom Hübner
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Hansestadt Rostock
Registergericht: Amtsgericht Rostock HRB 13066
Kammerzugehörigkeit: IHK zu Rostock
USt-IdNr.: DE 297550960
Gewerbeerlaubnis: Gewerberlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Hansestadt Rostock, Stadtamt, Abt. Gewerbe-angelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
 

e-mail: info@immobilienliebling.de
www.immobilienliebling.de

Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr