Toller Blick über den Dächern der Stadt: Praktisches Apartment mit Balkon als Kapitalanlage

Kaufpreis

48.500 €

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 37 m2

ivd24 Objektnummer

182506678

Makler ObjektID

101536

Objektanschrift

38300 Wolfenbüttel

Objektart

Wohnungen - Kauf

 

Provision 5,95

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

48.500 €

Wohnfläche

ca. 37,00 m2

Nutzfläche

ca. 2,00 m2

Gesamtfläche

ca. 37,00 m2

Etage

6

Anzahl Etagen

8

Anzahl Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Balkone

1

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche

Ausstattung Küche

Pantry

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Kamin

Expose ivd24immobilien

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1962

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

30.03.2019

Energieverbrauchkennwert

140,6 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

1962

Ausstellungsdatum

31.03.2009

Objektbeschreibung

Dieses kleine Apartment überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Von einem Flur betreten Sie die Küchenzeile, in der eine gebrauchte Pantryküche vorhanden ist. Durch diese gelangen Sie in das innenliegende Duschbad.
Ebenfalls vom Flur zugänglich ist der helle Wohn-/Schlafraum, der mit pflegeleichtem Laminatfußboden ausgestattet ist. Der Balkon bietet eine weite Sicht in die Umgebung.
Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit.
Dieses praktische Apartment ist langjährig vermietet. Sanierungsmaßnahmen des gesamten Hauses wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
Alle Dienstleistungen im Haus sind fremdvergeben, so dass sich Ihr Mieter um nichts sorgen muss.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Ausstattung

+ praktische kleine Wohnung
+ gefliester Balkon
+ schöne Aussicht durch Lage im 6. OG
+ Fahrstuhl vorhanden
+ Gegensprechanlage
+ langjährig vermietet
+ gebrauchte Pantryküche vorhanden
+ pflegeleichter Laminatfußboden und Fliesen
- innenliegendes Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ kleiner Kellerraum
+ Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren
+ Treppenhausreinigung/Winterdienst fremdvergeben
+ Gemeinschafts-Waschautomat im Keller

Lage

Diese Einheit befindet sich im 6. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in einem südöstlichen Stadtteil Wolfenbüttels. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Busanbindung sind in der Nähe vorhanden.

Weitere Angaben

Gern bieten wir Ihnen ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Hause an. Während dieses Arbeitsgespräches können wir das aktuelle Verkaufsobjekt, mit multimedialer Unterstützung und der Möglichkeit der kompletten Akteneinsicht, erarbeiten. Sie verschaffen sich einen umfassenden Überblick und sind perfekt für Besichtigungen vorbereitet. Unnötige und zeitaufwendige Besichtigungen entfallen somit.

Arbeitstermine sind auch in den Abendstunden und samstags möglich. Bitte vereinbaren Sie Ihren Termin telefonisch während unserer Öffnungszeiten.

Regelmäßige Bürozeiten: Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 bis 13:00 Uhr.

Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich keine Haftung.

Anbieter: Immobilienberatung Seidel



Immobilienberatung Seidel
Leibnizstraße 10
38300 Wolfenbüttel
Tel.:(05331 ) 9099-0
Fax:(05331) 9099-29

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Immobilienberatung Seidel
Leibnizstraße 10
38300 Wolfenbüttel
info@seidel-immobilienberatung.de
Tel.: (05331 ) 9099-0
Fax: (05331) 9099-29

Berufsaufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 255/088/089
Gewerbeerlaubnis: Stadt Wolfenbüttel, Stadtmarkt 6-8, 38300 Wolfenbüttel
 

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Thomas Seidel, Immobilienberatung Seidel, Leibnizstraße 10. 38300 Wolfenbüttel

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Zur außergerichtlichen Beilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten hat die Europäische Union eine Online-Plattform (“OS-Plattform”) eingerichtet, an die Sie sich wenden können. Die Plattform finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere Emailadresse lautet: info@seidel-immobilienberatung.de

Verbraucherinformation zu Schlichtungsstellen:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige e.V.
Wolfgang Ball
-Ombudsstelle-
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27572678
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.de

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