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50.000 €

Kaufpreis

ca. 148 m²

Fläche

k.A.

Zimmer

Teilweise vermietete, moderne Kellerräume im Gewerbegebiet Dornbergsweg als Renditeobjekt zu verkaufen

50.000 €

Kaufpreis

ca. 148 m²

Fläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 101688-1, Objekt-ID: 184256618
Wernigerode - Harzblick (38855)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Sonstige
Objekttyp
Sonstige
Gesamtflächen
ca. 148 m²
Nutzflächen
ca. 148 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Provisionspflichtig
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger

Objektbeschreibung

Diese Gelegenheit ist äußerst selten: 4 Kellerräume in den Größen von 22m² - 55m² in einem modernen Bürogebäude zu verkaufen. Aufgrund Ihrer Größe bieten sie sich ideal als Lagerfläche an. Zudem befinden sich diese in einem Gebäude in massiver Bauweise. Zudem verfügen diese Keller über schwere Stahltüren. Stromanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Zwei Keller sind bereits langjährig vermietet und erzeugen zusammen eine Nettokaltmiete von ca. 270,00 Euro pro Monat. Weitere Mieteinnahmen werden durch die anderen beiden, aktuell leeren Einheiten erwirtschaftet.  



Lage

Die Kellerräume befinden sich in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet Dornbergsweg von Wernigerode. Der Autobahnanschluss A36 ist in knapp 5 Minuten zu erreichen. Ebenso schnell gelangt man in die Innenstadt von Wernigerode. Ein Baumarkt, Autohäuser, ein Supermarkt, wie auch ein Schnellrestaurant sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zu Fuß erreicht man den ÖPNV schon in 3 Minuten.

Ausstattung

+ massive Bauweise

+ schwere Stahltüren

+ modernes Gebäude

+ sehr sicher

+ jederzeit zugänglich (24/7)

+ teilweise vermietet

+ kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück

- kein Aufzug

Weitere Angaben

Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.  Immobilienberatung Seidel, Leibnizstraße 10, 38300 Wolfenbüttel

https://seidel-immobilienberatung.de/

Anbieter

Immobilienberatung Seidel

Ansprechpartner:
Herr Thomas Seidel

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