ivd24 Logo

20.000 €

Kaufpreis

ca. 671 m²

Grundstücksfläche

::. Einfach herrlich - Das Grundstück für Ihr neues Zuhause .::

20.000 €

Kaufpreis

ca. 671 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: A2167, Objekt-ID: 184300414
Gillenbeuren (56825)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Grundstücksfläche
ca. 671 m²

Kosten

Kaufpreis
20.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
1.190,- Euro (inkl. MwSt)
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Nicht genauer angegeben

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen einen schönen Blick über die Gemeinde Gillenbeuren und ist als hanglagig zu bezeichnen.

Die Lage innerhalb einer Sackgasse verhindert setitigen Durchgangsverkehr.

Durch die Topographie des Grundstücks lässt sich hierbei das Kellergeschoss in den Hang setzen, so dass Sie einen ebenerdigen Zugang errichten können.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in herrlicher Ortsrandlage der Gemeinde Gillenbeuren (Eifel).
Die Gemeinde ist der Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell zugehörig und hat 247 Einwohner.

Der nächst größere Ort Lutzerath besitzt ca. 1.500 Einwohner und liegt im Mosel-Eifel-Gebiet im Fadenkreuz Trier-Koblenz-Cochem-Daun (ca. 5 Kilometer entfernt von Gillenbeuren). Als zentraler Ort der Umgebung im Gesundheitsland Vulkaneifel verfügt Lutzerath über eine umfassende Infrastruktur: Banken, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, diverse Ärzte, eine Apotheke und mehrere Praxen im Dienste der täglich nötigen Gesundheitspflege sowie eine Sozialstation und eine Seniorenresidenz.
Zahlreiche Handwerksbetriebe sind direkt vor Ort angesiedelt. Außerdem gibt es eine Grundschule und eine Realschule Plus. Gymnasien befinden sich in den Kreisstädten Daun (ca. 27 km) und Cochem (ca. 22 km). Die Kinder des Dorfes besuchen den Kindergarten in der Nachbargemeinde Alflen (ca. 4 km entfernt)

In und um Gillenbeuren erwartet Sie eine unberührte Natur mit herrlichen Wäldern und Bachtälern. Die Eifelmaare, die Mosel (ca. 11 km) und das Staatsbad Bad Bertrich (ca. 17 km) befinden sich in der Nähe. Die nächsten Autobahnauffahrten (zur A1 bzw. A48) sind in ca. 11 km Entfernung in Ulmen und Laubach (ca. 12 km) zu finden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Cochem (ca. 22 km). Gute Busverbindungen sind vorhanden.

Ausgiebige Wander- und Radtouren in das Gesundheitsland Vulkaneifel, Ausflüge in das Moseltal, zum Nürburgring oder (in den schneereichen Wintertagen) Ski fahren am \"Mosenberg-Daun\" sowie an der \"Hohen Acht\". Lutzerath bietet sich somit als hervorragender Ausgangpunkt für viele Aktivitäten an. Die historische Stadt Trier sowie die Stadt Koblenz mit dem bekannten \"Deutschen Eck\" erreichen Sie jeweils in ca. 45 Minuten Fahrtzeit.

Ausstattung

Das Grundstück gilt als voll erschlossen. Ein Trinkwasseranschluss kann ab der Grundstücksgrenze erfolgen.

Sie wünschen weitere Informationen?
Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Angaben

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Anbieter

Immobilien Wältermann e.k.

Ansprechpartner:
Immobilien Wältermann e.K.

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Immobilien Wältermann e.k.

Ansprechpartner:
Immobilien Wältermann e.K.
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Immobilien Wältermann e.K.

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe