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92.750 €

Kaufpreis

ca. 1.325 m²

Grundstücksfläche

::. Der Platz für Ihr neues Zuhause! - Erleben Sie das Moseltal .::

92.750 €

Kaufpreis

ca. 1.325 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: A2157, Objekt-ID: 184250379
Bruttig-Fankel - Bruttig (56814)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Grundstücksfläche
ca. 1.325 m²

Kosten

Kaufpreis
92.750 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Nicht genauer angegeben

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ausreichend Fläche für Ihr neues Eigenheim.

Dieses Angebot besteht aus zwei Flurstücken mit 599 und 726 Quadratmetern. Somit ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.325 Quadratmetern.

Lage

Willkommen an der Mosel! Hier erleben Sie ein angenehmes Klima und werden sich wohlfühlen.

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in dem Weindorf Bruttig-Fankel (Ortsteil Bruttig) zwischen den Kreisstädten Cochem (ca. 8 km) und Zell (ca. 21 km). Umrandet von Weinbergen und natürlichen Grünflächen liegt dieser Ort in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Egal ob Winzerbetrieb oder Restaurant; für das leibliche Wohl ist vor Ort gesorgt, so dass Sie auch einmal beruhigt Ihr Auto stehen lassen können um das ein oder andere Glas Wein zu genießen.

Auch für das sportliche Engagement gibt es genügend Varianten wie unter anderem Wandern, Rad fahren, Wassersport und vieles mehr bietet sich Ihnen im direkten Umfeld. Im Nahbereich von Bruttig können Sie Golf spielen (das Golfresort Cochem/Ediger-Eller liegt ca. 10 km entfernt), Kanutouren unternehmen, Segway fahren oder auch Freizeitparks besuchen (der Wild- und Freizeitpark Klotten befindet sich ca. 18 km entfernt von Fankel).

Selbstverständlich ist dies noch lange nicht alles was Ihnen dieser schöne Landstrich zu bieten hat.

Das Vereinsleben ist rege in Bruttig-Fankel und es besteht eine attraktive Auswahl mit u.a. der freiwilligen Feuerwehr, der Europäischen Pfadfinderschaft St. Georg, der historischen Bauerngruppe Bruttig-Fankel, dem Sportverein und weiteren Vereinen.

Die Kinder des Dorfes besuchen den Kindergarten sowie die Grundschule innerhalb des Ortes.

Auch die Verkehrsanbindung stimmt und so erreichen Sie in ca. 41 km die Bundesautobahn A61 (Anschlussstelle Emmelshausen), in ca. 20 km die Bundesautobahn A48 (Anschlussstelle Kaisersesch) und den Flughafen Hahn in ca. 34 km. Die Städte Koblenz und Trier liegen ca. 51 km bzw. 99 km entfernt und bereichern zusätzlich das Angebot in der Region.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sowie ein umfassendes Bildungsangebot finden Sie in den Städten Cochem sowie in Zell.
Historische Ortskerne, Burgen, Täler und Wälder laden Sie herzlich dazu ein dort zu leben.

Erleben Sie Bruttig und lernen Sie dieses Grundstück kennen.

Ausstattung

Durch die Topographie sind die Gestaltungsformen vielfältig und die Grundstücks sind sehr gut erreichbar.

Die Nähe zur Mosel (ca. 85 Meter) bedingt, dass sich die Grundstücke im Hochwassereinzugsbereich befinden.
Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Bauplanung.

Sie wünschen weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Anbieter

Immobilien Wältermann e.k.

Ansprechpartner:
Immobilien Wältermann e.K.

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