GROSSES 3 FAM.-HAUS (3 ETW's) IN 66125 SAARBÜCKEN-JÄGERSFREUDE - VOLL VERMIETET -

Kaufpreis

355.000 €

Zimmer

11

Wohnfläche

ca. 330 m2

Grundstücksfläche

ca. 429.00 m2

ivd24 Objektnummer

182716369

Makler ObjektID

5563

Objektanschrift

66125 Saarbrücken

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

 

Provision 3,57% des Kaufpreises

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

ca. 330 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 429 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Wohneinheiten

3.0

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

11

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne, Fenster,

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Garage

 

Baujahr

1950

Zustand

Gepflegt

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN:

Whg. Nr. 1 im EG: 3 ZKB, ca. 110m² Wfl., Gäste-WC, vermietet seit 01.01.2002, Miete € 512,42 wird zzgl. € 50,-- für Versicherung, Steuer usw. wird an den Vermieter gezahlt (ges. € 513,55).
Miteigentumsanteil: 383/1.000stel inkl. 1 Garage sowie 2 Kellerräume.

Whg. Nr. 2 im 1. OG: 4 ZKB, ca. 110m² Wfl.vermietet seit 01.01.2015, Miete € 500,-- wird zzgl. € 70,-- für Versicherung, Steuer usw. wird an den Vermieter gezahlt (ges. € 570,--). Kaution wurde gezahlt (€ 900,--)
Miteigentumsanteil: 311/1.000stel inkl. 1 Garage sowie 2 Kellerräume.

Whg. Nr. 3 im DG: 4 ZKB, ca. 110m² Wfl. vermietet seit 01.06.2004, Miete € 400,-- wird zzgl. € 50,--für Versicherung, Steuer usw. wird an den Vermieter gezahlt (ges. € 450,--). Kaution wurde gezahlt (€ 800,--)
Miteigentumsanteil: 306/1.000stel inkl. 1 Carport sowie 2 Kellerräume.

Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume. Ein kleines Lager (1 gr. Raum inkl. Dusch - ca. 22m²) befindet sich ebenfalls im Hof hinter dem Haus.

Heizung (3x Gas-Etagenheizung) Wasser, Strom und Telefon rechnet jeder Mieter sep. mit dem Versorger bzw. Anbieter ab.

Ausstattung

Gas-Etagenheizung im EG Vaillant, VKS-16E, Baujahr 1992
Gas-Etagenheizung im OG Vaillant, VCW 194/3, Baujahr 2006
Gas-Etagenheizung im DG Viessmann, WHB2B, Baujahr 2015

Fenster: Iso-Kunststoff (ca. 1997)

Lage

Dieses 3 Fam.Haus befindet sich in 66125 Dudweiler-Jägersfreude. Durch die gute Autobahnanbindung gelangt man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto nach Saarbrücken. Die Universität erreicht man mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten.

Bushaltestelle "Blechhammerstrasse" befindet sich vor der Tür. Die Bushaltestelle "Maybachstrasse" ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof "Jägersfreude" erreicht man ebenfalls in ca. 3 Gehminuten.

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:

Dudweiler Dudoplatz ca. 2,8km - ca. 6 Min.
Saarbrücken (St. Johanner Markt) ca. 4,8km - ca. 9 Min.
Uni-SB (Campus) ca. 6,5km - ca. 9 Min.

Weitere Angaben

Mieteinnahmen:

pro Monat: € 1.412,42
pro Jahr: € 16.949,04

Anbieter: IMMOBILIEN RAUE (IVD EHRENMITGLIED)


Ansprechpartner


Immobilien Raue
Bahnhofstr. 24
66280 Sulzbach-Saar
Tel. Zentrale: +49(6897) 2010
Tel. Direkt: +49(6897) 2010
Fax: +49(6897) 3285

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

IMMOBILIEN RAUE (IVD EHRENMITGLIED)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach - Saar
info@immobilien-raue.de
Tel.: +49(6897)2010
Fax: +49(6897)3285

Geschäftsführer: Wolfgang Raue
Berufsaufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken, Schlossplatz 1 - 15, 66119 Saarbrücken
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 13 82 736 88
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
 

Hinweis für unsere Kunden:

Es ist möglich, dass der Interessent das Objekt auf dieser Internetseite erkennt und identifiziert. Für diesen Fall wird ausdrücklich darauf hingewiesen, daß auch dieser Interessent folgendes anerkennt:

Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Fakten bzw. durch Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer/Eigentümer oder mit uns, erkennt der Interessent unseren Courtageanspruch/Maklerlohn unwiderruflich an. Der Anspruch auf Courtage ist mit der Unterschrift der nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsangelegenheit (Beurkundung) verdient und fällig.

Downloads, Kopien sowie Screenshots dieser Seite, sowie unsere Angebote inkl. Bilder und Pläne, sind nicht gestattet.

Haftungsausschluss:

Haftung für Inhalte:

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links:

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr