Erbpacht- frei ab 01. Juli 19, 1 Zimmer Whg. - zentrale Lage in Haidhausen/AU - Nh. S-Bahn

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 29,96 m2

ivd24 Objektnummer

182830536

Objektanschrift

81669 München

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision 3,57% des Kaufpreises
Provisionshinweis Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes fällt die oben genannte Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) an. Diese ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Provisionspflichtig

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

ca. 29,96 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

3

Anzahl Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1.0

Ausrichtung Terrasse/ Balkon

Westen

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Wasch.-/ Trockenraum

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1978

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

23-01-2028

Endenergieverbrauch

133 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme Dampf

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1978

Objektbeschreibung

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer Erbbauanlage, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbpachtzins.
Der Erbpachtzins ist gekoppelt an den Verbraucherpreisindex und kann frühestens jeweils nach 3 Jahren angepasst werden.
Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld bereits enthalten.Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2050. Der jährliche Erbpachtzins beträgt für diese Wohnung seit 01.01.2017 EUR 864,58

Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und ohne Vergütung im Jahr 2050 .

Das gepflegte Haus wurde erstmals 1978 bezogen. Ein zuverlässiges Hausmeisterehepaar wohnt im Haus.

Tiefgaragenstellplätze können i.d.R. über unser Büro zwischen EUR 65,00 und 85,00 mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Wohnen: ca. 19,75 m²
Diele: ca. 3,72 m²
Bad/WC: ca. 3,72 m²
Balkon 1/2: ca. 2,77 m²
-------------------------------
Gesamt: ca. 29,96 m²
==================


- helles Zimmer
- große Fensterflächen
- Balkon (West-Seite)
- Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil

Die Wohnung ist zum 01. Juli frei!

Gemeinschaftseinrichtungen im Haus:
- Lastenaufzug für Umzüge und Möbeltransport
- weitere 4 Lifte
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellmöglichkeit

Lage

- Nähe S-Bahn \"Rosenheimer Platz\"
- schnelle Anbindung zur Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Apotheke, Supermarkt, Ärzte,
Metzger, Friseur, Restaurants etc.)

Weitere Angaben

Das monatliche Wohngeld (VZ) beträgt ca. 266,00 EUR inkl. Strom /Betriebskosten/ Hzg./WW und inkl. dem oben angegebenen Erbpachtzins.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, so dass eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr!

Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ohne unsere Zustimmung kann zum Schadenersatz in Höhe der Provision führen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter: Immobilien im Franziskanerhof
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