Erbpacht - freie, möblierte1 Zi.-Whg. zentrale Lage in Haidhausen/AU - Nh. S-Bahn

180.000 €

Kaufpreis

ca. 39,34 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: VK-2019-98, Objekt-ID: 183949863
München - Bezirksteil Obere Au (81669)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 39,34 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1978

Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Hausgeld 367 €
Aussen Courtage 3,57% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja
Courtage Hinweis: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes fällt die oben genannte Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) an. Diese ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwaerme
Wasch-/Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Fahrradraum Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 23.01.2018
Baujahr 1978
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²a)
133 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer Erbbauanlage, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbpachtzins.

Der Erbpachtzins ist gekoppelt an den Verbraucherpreisindex und kann frühestens jeweils nach 3 Jahren angepasst werden.

Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld bereits enthalten.Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2050. Der jährliche Erbpachtzins beträgt für diese Wohnung seit 01.01.2017 EUR 1.238,43



Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und ohne Vergütung im Jahr 2050 .



Das gepflegte Haus wurde erstmals 1978 bezogen. Ein zuverlässiges Hausmeisterehepaar wohnt im Haus.



Tiefgaragenstellplätze können i.d.R. über unser Büro zwischen EUR 60,00 und 80,00 mtl. angemietet werden.



Lage

- Nähe S-Bahn \"Rosenheimer Platz\"

- schnelle Anbindung zur Autobahn

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Apotheke, Supermarkt, Ärzte,

Metzger, Friseur, Restaurants etc.)

Ausstattung

Wohnen: ca. 26,01 m²

Küche: ca. 4,69 m²

Diele: ca. 4,92 m²

Bad/WC: ca. 3,72 m²

--------------------------

Gesamt: ca. 39,34 m²

==================



Die Wohnung ist möbliert, siehe Fotos

- helles Zimmer durch große Fensterflächen

- abgeschlossene Küche mit Fenster

- großzügige Diele

- kein Balkon

- Kellerabteil



Die Wohnung ist sofort beziehbar.



Gemeinschaftseinrichtungen im Haus:

- Lastenaufzug für Umzüge und Möbeltransport

- weitere 4 Lifte

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradabstellmöglichkeit

Weitere Angaben

Das monatliche Wohngeld (VZ) beträgt ca. 367,00 EUR inkl. S t r o m/Betriebskosten/ Hzg./WW und inkl. dem oben angegebenen E r b p a c h t z i n s.



Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, so dass eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr!



Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ohne unsere Zustimmung kann zum Schadenersatz in Höhe der Provision führen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Immobilien im Franziskanerhof
Angelika Sagstetter

Ansprechpartner:
Frau Angelika Sagstetter
Impressum des Anbieters

Anbieter


Immobilien im Franziskanerhof
Angelika Sagstetter

Ansprechpartner:
Frau Angelika Sagstetter
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Angelika Sagstetter

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe