Laden/Büro/Praxis im EG, zentrale Lage, Wasserburger Landstraße 281 / Waldtrudering

2.275 €

Miete zzgl. NK

ca. 127 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: VM-2019-92, Objekt-ID: 183650586
Haar - Bezirksteil Waldtrudering (81827)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürohaus
Büroflächen ca. 127 m²
Kellerfläche ca. 125 m²
Baujahr 1991
Verfügbar ab 01.11.2019

Kosten

Kaltmiete 2.275 €
Miete inkl. Nebenkosten 2.700 €
Nebenkosten 425 €
Heizkosten enthalten Ja
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Kaution 6.825 €
Provisionspflichtig Nein
Stellplatz Garage 100 €
Courtage Hinweis: Unser Provisionsanspruch richtet sich an den Vermieter.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 02.07.2018
Endenergieverbrauch Strom kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²a)

Lage

Folgende Firmen/Gewerbe sind im Haus ansässig:

- Druckerei & Copyshop

- Physiotherapeut/Massagepraxis

- Bäckerrei

- Versicherungsagentur

etc.



In der direkten Nachbarschaft befindet sich:

Geschäfte des täglichen Bedarfs: wie z.B. Blumengeschäft, Aldi, REWE, Konditor, Modeboutiquen, Banken etc..



Die S-Bahn Stationen \"Gronsdorf\" und \"Haar\" sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.

Bushaltestelle Nr. 193 (Haltestelle Von-Erkert-Str.)

Parkstreifen für Besucher vor der Haustür (mit Parkscheibe) auf der Wasserburger Landstraße



Gute Parkmöglichkeiten für Besucher vor dem Haus auf der Wasserburger Landstraße!

Ausstattung

großzügiger offene Verkaufsfläche/Praxisfläche, individuell teilbar

- Wasseranschluss im EG

- helle Fliesenböden im EG und UG

- 1 WC und 4 Kellerräume (ca. 125 qm) im UG, das mit einer Treppe mit der Ladenfläche verbunden ist



- 2 KFZ-Außenstellplätze im Innenhof a´EUR 35,00 = gesamt EUR 70,00

- 2 Tiefgaragenstellplätze a´EUR 50,00 = gesamt EUR 100,00

Die beiden TG-Stellplätze sowie die beiden oberirdischen KFZ-Stellplätze werden optional zur Anmietung angeboten!



Die Büroeinheit befindet sich im EG und ist sowohl zum ruhigen Innenhof als auch zur Wasserburger Landstraße ausgerichtet.



Ein Hausmeister wohnt in der Anlage/Rückgebäude!



Weitere Angaben

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten !



Alle Preise (Nettomiete, Nebenkosten, Stellplätze/TG-Plätze) jeweils zuzüglich 19 % Umsatzsteuer!

Anbieter

Immobilien im Franziskanerhof
Angelika Sagstetter

Ansprechpartner:
Frau Angelika Sagstetter
Impressum des Anbieters

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