ivd24 Logo

1.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 130 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Geräumige Doppelhaushälfte mit Flair

1.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 130 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Oel
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: S972, Objekt-ID: 184193552
Vohburg an der Donau - Hartacker (85088)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
1990

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
3.000 €

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.12.2030
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Oel
Wertklasse
F
Baujahr
1990

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerte DHH mit ihren 5 Zimmern, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und beheizbaren Hobbyraum im großzügigen Kellerbereich sucht gartenliebende Mieter.
Das Erdgeschoß umfasst neben Gäste-WC, Abstellraum und Arbeitszimmer den Wohn- und Essbereich sowie eine geräumige Süd/Ost-Terrasse, geeignet für sich Wohlfühlen bzw. für kleine Festlichkeiten!
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer nebst einem groß angelegten Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, über welchem die Morgensonne den neuen Tag ankündigt.
Wie aus der Bilderdokumentation zu entnehmen ist, sind Arbeits- Wohn- und Schlafräume derzeit Essstrichbelassen. Die betreffende Gesamtfläche bemisst sich auf ca. 84 m². Der Vermieter bietet den neuen Mietern an, die Bodengestaltung nach eigenen Geschmack bzw. eigenen Ermessen in Eigenregie einzubringen. Selbstverständlich verlegt der Vermieter auf Wunsch der Mieter selbst einen Bodenbelag. Dadurch würde sich die Kaltmiete von 1.100,-- EUR auf 1.200,-- EUR erhöhen.
Die ausgewiesenen mtl. Nebenkosten von 140,-- EUR verstehen sich mit 90,-- EUR als mtl. Vorauszahlung für die Hausnebenkosten, welche jährlich abgerechnet werden. Für die Einzelgarage beträgt der Mietzins 50,-- EUR. Heizöl für die ZH ist von den Mietern direkt zu besorgen!
Im Frühjahr 2021 wird der Vermieter die Außenfassade streichen.

Der Vermieter wünscht keine Haustierhaltung!
Ferner sollten die Mieter Nichtraucher sein!

Lage

Die Kleinstadt Vohburg befindet sich im Landkreis Pfaffenhofen ( Oberbayern ).
Ingolstadt sowie die Autobahn A9 sind in ca. 15 Autominuten erreichbar!
Die Stadt Vohburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten.
Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Turn- oder Fußballverein sowie im ländlichen Umland pur Natur einladende Spazier- sowie Fahrradwege entlang der Donau.

Anbieter

Helmuth Floeter Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Helmuth Floeter

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Helmuth Floeter Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Helmuth Floeter
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Helmuth Floeter

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe