Wunderschönes, toprenoviertes Stadthaus 40 km nördlich von Paris

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

7

Wohnfläche

ca. 170 m2

Grundstücksfläche

ca. 650.00 m2

ivd24 Objektnummer

182397106

Makler ObjektID

146

Objektanschrift

60110 Méru

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 5,95% Brutto vom VK-Preis vom Käufer

Kaufpreis

295.000 €

Kaufpreis pro m2

2029.41 € pro m2

Wohnfläche

ca. 170 m2

Nutzfläche

ca. 220 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 650 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

7

Anzahl Schlafzimmer

4.00

Anzahl Badezimmer

3.00

 

Ausstattung Küche

Einbauküche

Kamin

Expose ivd24immobilien

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

5

Stellplatztyp

Freiplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Zustand

Teil./ Vollrenoviert

Verfügbar ab

nach Absprache

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2017-07-22

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1975

Jahrgang

2008

Objektbeschreibung

Toprenoviertes Stadthaus in ruhiger Zentrumslage, auch als Firmensitz oder für freiberufliche Tätigkeit geeignet.

Immer mehr Familien aus Paris verlegen ihren Wohnsitz hierher, wo die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Lebensqualität des Landlebens verbunden werden können - zu noch erschwinglichen Preisen.

*** Aufteilung ***

Erdgeschoss:
Vorzimmer, komplett eingerichtete Küche, Esszimmer, Salon mit offenem Kamin, Bad mit WC

Obergeschoss:
Vorzimmer, grosser Salon (teilbar in 2 Zimmer), Schlafzimmer en Suite (Bad mit WC).

Dachgeschoss:
Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC

Kellergeschoss:
Keller mit separatem Eingang: Vorzimmer, 3 Räume (davon zwei schallgedämmt), Sauna, Dusche, separates WC, 2 Abstellräume.

Ausstattung

# 3 Badezimmer sowie eine Dusche und separates WC im Keller
# voll eingerichtete Küche mit Elektrolux-Geräten
# beleuchtete Kleiderschränke im Schlafzimmer
# Anrichte im Esszimmer im Erdgeschoss
# Sauna
# Gegensprechanlage mit Video
# Dreh-Kippfenster aus Kunststoff, doppelte Isolierverglasung, leicht getönte, verspiegelte Scheiben, Halb-Sicherheitsglas
# Böden und Decken mit dreifacher Isolierung
# Gaszentralheizung / neue BUDERUS-Kondensations- Therme mit Warmwasseraufbereitung (120 l)
# neue Elektroinstallationen
# 380 V im Keller, Erdgeschoss und Dachboden
# 2 Telefonleitungen
# 2 Satelliten: ASTRA und HOTBIRD + Antenne für die regionalen Programme
# TV-Installation in allen Etagen mit DiSEq (in jeder Etage kann gleichzeitig ein anderes TV-Programm angeschaut werden)
# INTERNET-Anschluss
# alle Anschlüsse - Gas, Telefon und Strom - sind in der Erde verlegt
# Gartenbeleuchtung
# Stellplätze für 5 bis 6 Autos
# Möglichkeit eine Garage und/oder ein zweites Haus zu errichten - alle Anschlüsse bereits verlegt : Kanal, Wasser, Strom (380 V), TV

# sowie weiteres welches es bei einer Besichtigung zu entdecken gilt

Lage

Das wunderschöne Stadthaus befindet sich in Méru (Oise), 40 km nördlich von Paris.

5 Gehminuten zum Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Paris.
Geschäfte, Banken, Behörden, Post, Ärzte, Apotheken, Restaurant, Kino usw. in unmittelbarer Nähe.
2 km bis zum nächsten Einkaufszentrum.

Méru ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 13 000 Einwohnern und entwickelt sich aufgrund der priviligierten Lage zum Zentrum der südwestlichen Oise-Region:

Nähe zu Paris, 30 min. bis zum Flughafen Charles de Gaulle und 20 min. bis zum Flughafen von Beauvais, alles über die direkte Autobahnanbindung A 16.

Weitere Angaben

WICHTIGER HINWEIS ZUM KAUF EINER FRANZÖSISCHEN IMMOBILIE

Es ist zwingend ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises notwendig.

Weder deutsche noch französische Banken bieten ansonsten eine Finanzierung an.


Gerne übersenden wir Ihnen eine aussagestarke Hausbeschreibung (Exposé) mit Grundrissen per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse telefonisch mit Herrn Nippel Kontakt auf.

Von Frankreich aus: Tel.: 0049 - (0)721 - 48 39 6 39

Von Deutschland aus: Tel.: 0721 - 48 39 6 39

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch über das Wohnerlebnis der besonderen Art.

Anbieter: Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH


Ansprechpartner

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Anbieterinformationen

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Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
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76228 Karlsruhe
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Tel.: 0721 4839639
Fax: 0721 4839643
Mobil: 0179 6974381

Geschäftsführer: Herr Peer Nippel
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Karlsruhe, Kaiserallee 8, 76124 Karlsruhe
Registergericht: Amtsgericht Mannheim HRB Nr. 108493
Kammerzugehörigkeit: IHK Karlsruhe
USt-IdNr.: DE34413/61854
Gewerbeerlaubnis: gem. § 34c GewO, durch Stadt Karlsruhe erteilt
 

Die Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH hat eine Betriebshaftpflicht-/ eine Vermögenschadenshaftpflicht-/ sowie eine Vertrauenschadensversicherung.

Wir sind Mitglied im Immobilien Verband Deutschland (IVD).

Wir sind Mitglied im Dachverband der Europäischen Makler (European Association of Real Estate Professions CEPI-CEI).
Wir sind Mitglied im Internationaler Verband der Immobilienberufe (FIACCI).

Wir verweisen auf die Standes- und Wettbewerbsregeln des IVD.

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Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

Verbraucherinformationen

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