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320.000 €

Kaufpreis

ca. 104 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

TOLLE WOHNUNG MIT 3 METER DECKENHÖHE, BALKON, EBK, TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WANNE...

320.000 €

Kaufpreis

ca. 104 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: W321, Objekt-ID: 1843334872
Pforzheim - Innenstadt (75177)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1928
Zustand
Modernisiert

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Baujahr
1928

Objektbeschreibung

Das 5 Familienhaus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss plus halbe Etage).

Sie öffnen die Wohnungstür und befinden sich im zentralen Flur. Hier haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe. Die einzelnen Zimmer verlaufen von hier aus sternförmig.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen hinreichend Raum das es noch Platz für einen Essbereich gibt. Die drei Schlafzimmer der Wohnung befinden sich nebeneinander auf der linken Seite.

Gegenüber befindet sich das nagelneue Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, hat noch Platz für einen weiteren Essbereich.

Der große Balkon der Wohnungen, welcher von der Küche aus erreichbar ist, wurde erst in den letzten Jahren angebaut.

Zu dieser sehr schicken Wohnung gehört noch Ihr eigener ca. 17,35 m² großer Keller mit Waschmaschinenanschluss, der gemeinsame Fahrradkeller sowie Ihr eigenes Grundstück mit einem Gartenhaus. Hier haben die Eigentümer Tomaten gezüchtet, sich mit Freunden getroffen etc.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Lage

Pforzheim - Nordstadt

Die sehr schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in der Pforzheimer - Nordstadt.

Viele Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Die sehr schöne Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus mit eigenem Garten bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 104 m² Wohnfläche
# ein echter, klassischer Altbau mit 3,00 Meter Deckenhöhe und Stuckdecken
# im Haus wohnen nur Eigentümer
# angenehme Hausgemeinschaft
# großzügiger Balkon für die schönen Sommer-/ Herbsttage in Süd-West-Ausrichtung
# eigener Garten mit Gartenhaus hinter dem Haus
# nagelneues Tageslicht-Badezimmer (Dez. 2021) mit Eckbadewanne und großer Dusche, Handwaschbecken, Hänge WC, Handtuchheizkörper
# inklusive der Einbauküche
# Doppel-/ und Dreifachisolierglasfenster in Kunststoffrahmen weiß
# Böden: Laminat, Vinyl und Fliesen
# Gegensprechanlage
# Kabel-/ und Sat-Fernsehanschluss vorhanden
# jedes Zimmer hat Fernsehanschluss
# sehr praktische Gas-Etagenheizung
# mit ca. 17,35 m² ein sehr großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
# Fahrradabstellbereich vorhanden
# Bezug: nach Absprache

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt

Weitere Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss der Wohnung.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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