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2.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 600 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

2 BÜRO´S, OFFENE HALLE, MAGAZIN, KELLERRAUM SOWIE FREIFLÄCHE

2.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 600 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Fliesen
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: Halle 002, Objekt-ID: 184138585
Ettlingen (76275)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Lager mit Freiflächen
Gesamtflächen
ca. 600 m²
Lagerflächen
ca. 177 m²
Baujahr
1999

Kosten

Kaltmiete
2.000 €
Nettokaltmiete
1.500 €
Provision
1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
6.000 €
Kautionshinweis
3 Monatskaltmieten

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen
Befeuerung
Nicht genauer angegeben

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier 2 Büroräume, eine offene Halle mit Magazin sowie Freifläche in einem Mischgebiet in Sackgassenlage von Ettlingen-Schöllbronn zur Miete an.

Die Immobilie aus dem Jahr 1999 bietet Ihnen:

# 2 Büroräume mit ca. 96 m² Nutzfläche
# 1 Lager im Kellergeschoss mit ca. 32 m² Nutzfläche
# 2 Sanitärbereiche mit Umkleide, Dusche, 2 WC´s, Urinal und Handwaschbecken
# 1 offene Halle mit ca. 120 m² Nutzfläche sowie einem ca. 25 m² großen Magazin (geschlossenes Lager)
# Freifläche zur Lagerung von Material sowie das Abstellen von z.B. Lkw´s
# das Ganze auf einem ca. 500 m² bis 600 m² großen Grundstück

***

# geflieste Büros in Massivbauweise
# Doppelisolierglasfenster
# Gas-Zentralheizung mit solarunterstützter Brauchwassererwärmung
# Halle in Sandwichholzbauweise, das Dach mit Trapezblech
# Hallen-Geschosshöhe ca. 3,50 Meter bis 4,80 Meter (Plan im Exposé enthalten)
# Außenbereich mit Pflastersteinen
# Starkstromanschluß befindet im Keller sowie in der Halle
# die Halle hat einen separaten Stromzähler
# Parkflächen: 2 vor den Büros sowie 3 weitere im hinteren Bereich
# Bezug: April / Mai 2021

Lage

Ettlingen - Schöllbronn

Die Büros mit offener Halle befinden sich in einer ruhigen Sackgasse. In wenigen Minuten sind Sie und Ihre Mitarbeiter im Grünen und können in der Mittagspause Feld und Wald genießen.

Schöllbronn liegt am Rande des nördlichen Schwarzwaldes und ist ein Höhenstadtteil der Stadt Ettlingen.

Der Ort ist bekannt für sein sehr schönes Waldschwimmbad.

Angenehme Lage mit guten Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Innerhalb von 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Ettlingen, in ca. 15 - 20 Minuten in Karlsruhe.

Weitere Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse sowie Grundrisse) zu diesen Büros nebst Kellerraum, offener Halle, Magazin und Freifläche auf einem ca. 600 m² Grundstück.

Bitte Fragen Sie das Exposé an und füllen das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

Es grüßt Sie: Herr Peer Nippel

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Anbieter

Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH

Ansprechpartner:
Ihr Team von Immobilien - Nippel

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