KLIMATISIERTE BÜRORÄUME IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE

2.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 201 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
  • Laminat
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: V245, Objekt-ID: 182845851
Karlsruhe - Innenstadt-West (76133)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Gesamtflächen ca. 201 m²
Büroflächen ca. 201 m²
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1970

Kosten

Kaltmiete 2.100 €
Nettokaltmiete 2.100 €
Miete inkl. Nebenkosten 2.550 €
Nebenkosten 450 €
Heizkosten enthalten Ja
Betriebskosten 450 €
Aussen Courtage 1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution 4.200 €
Kautionshinweis 2 Monatskaltmieten

Ausstattungsdetails

Boden Teppich,Laminat
Klimatisiert Ja
Fahrstuhl Personenaufzug

Objektbeschreibung

Diese gepflegten und modernen Büroräume bieten ihnen insgesamt ca. 201 m² Bürofläche verteilt auf derzeit 3 Großraumbüros, 1 Einzelbüro, einen separaten Besprechungsbereich, ein kleines Lager / Vorratsraum sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen.



Ihre Büros im 1. OG erreichen Sie jederzeit über ein separates Treppenhaus oder über eine Rolltreppen sowie Personenaufzug zwischen 10 und 19 Uhr.



Alle Büroräume werden von einer der Klimaanlagen im Sommer angenehm gekühlt und über eine Entlüftungsanlage versorgt.



2 Parkplätze stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten sind durch die umliegende Parkhäuser gegeben.



Gerne präsentieren wir Ihnen diese Büroräume bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Karlsruhe - Innenstadt / West



Die moderne Büroetage befindet sich in der Karlstraße in der Nähe des Ludwigplatzes im Zentrum von Karlsruhe.



Es sind nur wenige Schritte (ca. 200 m) zur Fußgängerzone / Kaiserstraße / Postgalerie.



Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist cirka 100 m entfernt.

Ausstattung

Die schicken, klimatisierten Büroräume mit Teeküche bieten Ihrer Firma und Ihnen:



# EDV-Verkabelung

# Laminat, Fliesen und Industrieteppich

# voll klimatisiert (5 eingebaute Klimageräte)

# Entlüftungsanlage

# Teeküche

# Sanitäreinrichtungen zur gemeinsamen Nutzung (2 x Damen und 2 x Herren plus 2 x Urinal)

# Gas-Zentralheizung

# Personenaufzug vorhanden

# 2 Pkw Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (jeweils Euro 75,-- pro Monat)

# Bezug: ab sofort möglich



# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Weitere Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Grundriss) zu diesen Büroräumen per e-mail oder auch per Post.



Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.



Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.



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Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.



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Anbieter

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Ansprechpartner:
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