Neuer Preis-Liebevolles Ferienhaus auf dem Peloponnes

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 60,98 m2

Grundstücksfläche

ca. 100.78 m2

ivd24 Objektnummer

182615285

Makler ObjektID

138

Objektanschrift

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

ca. 60,98 m2

Grundstücksfläche

ca. 100,78 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Klimatisiert

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Verfügbar ab

01.10.2018

Objektbeschreibung

Liebevoll, neu umgebautes Ferienhaus in Nomia Lakonien /Peleponnes
Die Dachterrasse mit superschönem Ausblick misst ca. 28 qm. Sie haben auf dem angrenzenden Land noch die Möglichkeit eines Anbaus. Der Keller misst ca. 10 qm. Im Jahr 2012 wurde ein neuer Dachstuhl erstellt. In 2016 ein neuer Anbau. Die Küche, mit Marmorfliesenspiegel ist neuwertig. Sie beinhaltet einen Herd mit Ceranfeld /Backofen und Kühlschrank, eine Kücheninsel mit Schränken und Marmorabdeckung (Schreinerarbeit), der Küchenboden wurde neu gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich eine neue Toilette und eine geräumige Dusche.
Die Haustür ist aus Eiche mit Glaseinlagen und Dichtungsplanet.
Dachterrasse ist gefliest und ein dekorativer Schirmständer ist im Beton eingelassen. Im Keller ist ein neuer Elektroboiler und eine Waschmaschine. Jeder Wohnraum hat eine Klimaanlage. Das Haus hat bis auf ein kleines Fenster überall Isolierglasfenster.
Um das Haus in Nomia stehen einige Häuser von Schweizern und Deutschen, wie auch in den umliegenden Dörfern.
Telefon und Internet kann gelegt werden, der Mast steht in der Nähe.
Das Haus verfügt über Strom und fließend Wasser.
Vor dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit kernlosen Traubenstöcken. Ein drei- Meter-hoher Kaktus und einen Olivenbaum mit Sitzgelegenheit darunter.
Hinter dem Haus gibt es eine Wendeltreppe zur Terrasse.

Das Land und Haus ist in der Karte eingetragen- Alles wurde legal gebaut.

Ausstattung

Das Ferienhaus umfaßt ein Schlafzimmer mit Dusche, geht man zwei Treppen abwärts, gelangt man in die Küche, wiederum 4 Treppen abwärts gelangt man schließlich ins Wohnzimmer.
Beim rechten oberen Gebäude wurde anstatt eines Daches eine komplette Dachterrasse gemacht. Sie ist abgedichtet, isoliert und gefliest, mit herrlichem Blick übers Dorf (eines der wenigen Häuser das fast rundum isoliert ist). Unter dem Keller ist die Klärgrube
Beim Bau der Terrasse wurde extrem darauf geachtet, dass eine richtige Dampfsperre gemacht wurde.
Das Haus wurde, nach schweizer Standard, von einem Schweizer umgebaut

Lage

Das Ferienhaus ist ca. 8 Km von dem bekannten Ausflugsziel Monemvasia, mit dem bekannten Castell, entfernt. Im neueren Teil der Stadtgibt finden Sie viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post etc. Der Flughafen Athen ist knapp 4 Autostunden entfernt. Der Flughafen in Kalamata erreicht man in nur ca. 2,5 Autostunden. Von Nomia aus ist das Meer und ein kleiner Minimarkt zu Fuss in ca. 10 - 15 Min erreichbar, mit dem Auto in ca. 4 Min. Mit Deutsch und Englisch kann man sich hier gut verständigen.

Weitere Angaben

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Dokumente

Anbieter: Immobilien A. Mader


Ansprechpartner


Alexander Mader
Bäckerstraße 6
86609 Donauwörth
Tel. Zentrale: +49 906 7001620
Tel. Direkt: +49 906 7001620
Mobil: +49 171 3404822
Fax: +49 906 7001621

Anbieterinformationen

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Impressum

Immobilien A. Mader
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86609 Donauwörth
immobilien.mader@gmail.com
Tel.: 0906 7001620
Fax: 0906 7001621
Mobil: 0171 3404822

Geschäftsführer: Alexander Mader
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Donau Ries, Pflegstraße 2; 86609 Donauwörth
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Augsburg
USt-IdNr.: DE241459819
Gewerbeerlaubnis: § 34 c erteilt vom Landratsamt Augsburg
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr