Was will man MEER ?

Kaufpreis

1.630.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 707 m2

Grundstücksfläche

ca. 1089.00 m2

ivd24 Objektnummer

182554707

Makler ObjektID

128

Objektanschrift

03726 Benitachell

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Villa

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

1.630.000 €

Wohnfläche

ca. 707,00 m2

Gesamtfläche

ca. 707 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.089,00 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Heizungsart

Fussbodenheizung

Klimatisiert

Expose ivd24immobilien

 

Zustand

Projektiert

Verfügbar ab

01.12.2019

Objektbeschreibung

Diese Neubau- Villa wird in einem konsolidiertes Gebiet mit ähnlichen Villen für Sie neu gebaut. Die komplette Infrastruktur ist bereits vorhanden und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Mittelmeerküste, mit dem den Felsen von Ifach im Hintergrund, bekommen sie obendrein.

Die Villa steht auf einem Grundstück mit 1.089 m² Fläche, auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 440 m² Fläche verteilt , mit 3 Schlafzimmern, alle mit Bad Ensuite. Das Hauptschlafzimmer ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Kamin und Ankleideraum ausgestattet

Die mittlere Etage ist das Hauptgeschoss dieses Hauses, bestehend aus geräumige Küche, Waschraum, Abstellraum, WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt ausbalanciert mit dem Außenbereich, dank der großen Fenster und Veranden und Überhänge wird das Außenbereich mit der Natur total integriert, geben Licht und Ruhe, um angenehme Momente mit geliebten Menschen zu genießen.

Dieses Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos, Mehrzweckraum von 26m² mit Terrasse und privatem Pool mit einer endlosen Wasserfläche, die ins Mittelmeer zu fließen scheint, in einer Terrasse von mehr als 116 m² integriert.

Ausstattung

Eigener Infinity- Pool

KÜCHENEINRICHTUNG:
Küchenmöbel aus Modulen nach Maß, obere und untere Schränke mit Türen, Schubkästen und ganz ausziehbaren Topfschränken mit Bremse, Vorderseiten aus lackiertem Material, Furnier oder Holz, Rückseiten aus Melamin, Griffe Serie Standard. [Serien 6-8] ARBEITSFLÄCHEN: Küchenarbeitsfläche aus Silestone oder Granit Typ: Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, verarbeitet mit gerader Kante

ELEKTRISCHE HAUSHALTSGERÄTE:
Integrierbarer Kombikühlschrank, Modell \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"K 9753 iD\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" von MIELE oder ähnlicher Marke. Unabhängiger Multifunktionsofen mit Timer, aus rostfreiem Stahl, Modell \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"H 4318 BP ED/Clst\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" von MIELE oder ähnlicher Marke Glaskeramik-Induktionskochfeld, Modell \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"KM6310\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" von MIELE oder ähnlicher Marke. ABZUGSHAUBE: breite dekorative Dunstabzugshaube, aus rostfreiem Stahl, Modell \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"P-401 V.850\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" von PANDO oder ähnlicher Marke. Einbau-Mikrowelle, aus rostfreiem Stahl, Modell \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"M8261-2 ED/Clst\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" von MIELE oder ähnlicher Marke

HEIZ- UND KLIMAINSTALLATION:
Klimatisierung des Hauses durch Fußbodenheizungssystem und Klimaanlagensystem mit einzeln steuerbaren Innengeräten in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Klimaanlage zum Kühlen oder Heizen durch Installation des intelligenten Systems VRV Wärmepumpe von DAIKIN mit Innengeräten für Wand, Boden, Decke oder Luftkanäle in Wohnzimmer und Schlafzimmern, gemäß technischem Projekt. Fußbodenheizung im Haus beinhaltet die Installation eines Warmwasserkreislaufs unter dem Fußboden, gespeist vom System ALTHERMA der Firma DAIKIN, individuelle Temperaturregelung in jedem Raum.

TELEKOMMUNIKATIONSINSTALLATION:
SERVICE-ANSCHLUSSPUNKT (PAU)Anlage in der das interne Netz der Wohnung zentralisiert ist, bestehend aus den verschiedenen Anschlüssen (TV, TF, TLCA, PT), um dem Benutzer den Zugang zu den verschiedenen Dienstleistungen zu ermöglichen die von den Betreibern zur Verfügung stehen. Fernsehanschluss per Kabel geleitet bis zum BAP von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern aus, gemäß Plan. Telefonanschluss per Kabel geleitet bis zum BAP von Wohnzimmer und Schlafzimmern aus, gemäß Plan. Computeranschluss RJ45 per Kabel geleitet bis zum BAP von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern aus, gemäß Plan.




Lage

\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Magnolias Plus\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" ist eine Wohnanlage in der Urbanisation Cumbre del Sol mit unabhängigen Häusern, die alle auf einem eigenen abgegrenzten Grundstück mit Parkplatz, privatem Pool und Garten stehen.

Die Bewohner der Häuser können sämtliche Serviceleistungen in Anspruch nehmen, die eine solide Urbanisation wie die Cumbre del Sol bereithält. Sie bietet eine Geschäftszone mit Supermarkt, Friseur, Apotheke, Bars und Restaurants, die internationale Lady Elizabeth Junior School und ein umfangreiches Sportangebot mit Tennis- und Padelplätzen, Wanderwegen, Reitzentrum, Strand und Buchten mit Strandbars.

Zur Verfügung steht außerdem das ganze Restaurant- und Freizeitangebot von Benitachell und der Gemeinden Xàbia (in nur 7 km Entfernung) und Teulada-Moraira (in nur 4 km Entfernung), alles touristische Orte von internationalem Renommee.

Weitere Angaben

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft.Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Ein Energieausweis wird erstellt

Die gesamte Betreuung, die Besichtigung und Beratung beim Verkauf erfolgt Deutschsprachig durch uns und unsere deutschsprachigen Kollegen vor Ort.
Nähere Informationen bekommen Sie gerne bei uns im Büro und unter:
www.mader-immobilien.de

Dokumente

Anbieter: Immobilien A. Mader


Ansprechpartner


Alexander Mader
Bäckerstraße 6
86609 Donauwörth
Tel. Zentrale: +49 906 7001620
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Mobil: +49 171 3404822
Fax: +49 906 7001621

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Mobil: 0171 3404822

Geschäftsführer: Alexander Mader
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Donau Ries, Pflegstraße 2; 86609 Donauwörth
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Augsburg
USt-IdNr.: DE241459819
Gewerbeerlaubnis: § 34 c erteilt vom Landratsamt Augsburg
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr