Preisgünstige Villa in erster Küstenlinie

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 90 m2

Grundstücksfläche

ca. 819.00 m2

ivd24 Objektnummer

182552469

Makler ObjektID

125

Objektanschrift

03726 Benitachell

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Villa

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

ca. 90,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 819,00 m2

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

 

Kamin

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

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Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

01.12.2018

Objektbeschreibung

"Villa 84 Magnolias", Neubauvilla im Wohngebiet in der Cumbre del Sol, in erster Küstenlinie, in der Poble Nou de Benitachell, zwischen Javea und Moraira, in Costa Blanca Nord.

Schlüsselfertige Villa auf einem Grundstück von 819 m² gebaut, mit Blick aufs Meer von der Veranda. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Moskitonetzen an den Fenstern, ein Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Kaminkassette, Küche mit Möbel und Elektrogeräten, Sonnenkollektoren durch die solarthermischen Anlagen zur Warmwasserbereitung, Alarmanlage usw. Eine Erstbezug- Villa mit Meerblick.

Das Chalet befindet sich in den Residential Magnolias, einem konsolidierten Bereich, mit allen Dienstleistungen der Urbanisation Cumbre del Sol.

Die Wohnanlage "Magnolias" ist ein Komplex von Grundstücken mit herrlichem Blick aufs Mittelmeer, auf denen maßgeschneiderte Villen und Chalets entstehen werden, im Herzen der nördlichen Costa Blanca, in der Urbanisation Cumbre del Sol, in erster Meereslinie, Poble Nou de Benitachell, zwischen Jávea und Moraira (Spanien, Europa).

Angeboten werden Grundstücke mit unterschiedlichen Gefällen und mit Grundflächen zwischen 800 und 1300 m2 und Süd/Südost-Ausrichtung, mit herrlichem Blick auf das Cabo de la Nao in Jávea, den Strand Portet de Moraira und Calpe.

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit Geräten; Vorinstallation einer Klimaanlage für warm und kalt; Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung gemäss den bestehenden Regelungen. Lüftungssystem der Wohnung durch Installation von Lufteintrittsgittern an den Fassaden von Wohn- und Schlafzimmern, mit mechanischer Absaugung der Raumluft über Entlüftungsrohre von der Küche und den Badezimmern bis zum Kaminschacht auf dem Dach. Das Alarmsystem beinhaltet die Instalierung eines Basiskits bestehend aus der Zentralalarmbox ausgestattet mit einem Antisabotageschutz, einer Nummernkontrollschaltung, 2 Bewegungsmessern und einer Fernbedienung;
TELEKOMMUNIKATION:
Die Urbanisation Cumbre del Sol verfügt über eine Infrastruktur für Telekommunikationsnetz mit PREWIMAX Technologie, vorbereitet für die Leistung von Telefon- und hochgeschwindigkeits Internetanschluss.

ALL INCLUSIVE LEISTUNGEN:
Ausführungskosten der Strom- und Wasseranschlüsse.Abgabe eines Wasserrechts als Eigentum.Installation eines Wasserzählers.Installation eines Druckminderers.Verwaltung der Überprüfungsvisite durch Iberdrola.Verwaltung und Kostenübernahme der Industrieinspektion (Gas, wenn erforderlich) Verwaltung Einzugsermächtigungen für Wasser-, Strom- und Gemeinschaftskosten.Strom- und Wasserverbrauch ab der Schlüsselübergabe bis beide Lieferungen im Namen des Kunden beauftragt werden.Verwaltung Katastereintragung.Privater Briefkasten in der Poststelle der Einkaufszentren.Zahlung der städtischen Müllabfuhrgebühren des Jahres der Eigentumsurkunde.Zahlung der Grundsteuer des Jahres der Eigentumsurkunde. Zahlung der Eigentümergemeinschaft (bereits bestehenden) das Jahr der notariellen Urkunde.

Lage

Eine gut geplante Wohnanlage mit günstiger Infrastruktur, in der die meisten Grundstücke an zwei Wege grenzen. Dies erhöht die Privatsphäre und erleichtert den Zugang zum Grundstück.

Die zukünftigen Bewohner der Chalets können sämtliche Serviceleistungen in Anspruch nehmen, die eine solide Urbanisation wie die Cumbre del Sol bereithält. Sie bietet eine Geschäftszone mit Supermarkt, Friseur, Apotheke, Bars und Restaurants, die internationale Lady Elizabeth Junior School und ein umfangreiches Sportangebot mit Tennis- und Padelplätzen, Wanderwegen, Reitzentrum, Strand und Buchten mit Strandbars.

Zur Verfügung steht außerdem das ganze Restaurant- und Freizeitangebot von Benitachell und der Gemeinden Xàbia (in nur 7 km Entfernung) und Teulada-Moraira (in nur 4 km Entfernung), alles touristische Orte von internationalem Renommee.

Weitere Angaben

Die gesamte Betreuung, die Besichtigung und Beratung beim Verkauf erfolgt Deutsch-sprachig mit uns und unseren deutschsprachigen Kollegen vor Ort.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ein Energieausweis wird erstellt.
KEINE Käuferprovision

Dokumente

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