DON-Riedlingen- Einfamilienhaus- Bezug kurzfristig

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 123 m2

Grundstücksfläche

ca. 551.00 m2

ivd24 Objektnummer

182432056

Makler ObjektID

112

Objektanschrift

86609 Donauwörth

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

ca. 123,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 551,00 m2

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

 

Ausstattung Badezimmer

Wanne, Dusche, Fenster

Ausstattung Küche

Einbauküche

Heizungsart

FUSSBODEN

Befeuerungsart

Solar

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Garage

Barrierefrei

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Unterkellert

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Gartennutzung

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Baujahr

2013

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

kurzfristig

Denkmalschutz

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Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

09.07.2023

Endenergiebedarf

41,30 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

2013

Ausstellungsdatum

09.07.2013

Objektbeschreibung

Ruhig und idyllisch in Riedlingen gelegen, präsentiert sich dieses edle freistehende Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand mit Wohlfühl- Charakter. Im Jahre 2013, in Holzständer- Bauweise errichtet, wird man schon beim Eintritt durch die Haustüre von einem sehr angenehmen Raumklima umgeben. Dafür sorgt unter anderem auch die kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Sie bekommen hier ein nach modernsten energetischen Gesichtspunkten konzipiertes Haus, in welchem Sie über Jahre hinweg mit geringen Energiekosten wohnen können.

Ausstattung

Moderne Gas- Brennwert-Therme; Solar-Panels für Warmwasser und Heizung auf dem Dach; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung im gesamten Haus; drei-fach verglaste Kunststoff-Fenster; ausgebauter, großer Kellerraum, den man durchaus für Wohnzwecke nutzen kann; moderne Einbauküche mit Geräten;
Wohlfühl-Bad mit Dusche, Fenster und Wanne; Einzelgarage vor dem Haus; die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und können vom neuen Eigentümer noch nach eigenem Geschmack gestaltet werden; dieser Umstand ist bereits im Verkaufspreis mitberücksichtigt worden

Lage

Im äußerst begehrten Donauwörther Stadtteil Riedlingen gelegen; Kinderspielplatz, Bäcker, Schule und Kindergarten sind fußläufig gut erreichbar. Der nächste Supermarkt (Kaufland) ebenso.

Weitere Angaben

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Dokumente

Anbieter: Immobilien A. Mader


Ansprechpartner


Alexander Mader
Bäckerstraße 6
86609 Donauwörth
Tel. Zentrale: +49 906 7001620
Tel. Direkt: +49 906 7001620
Mobil: +49 171 3404822
Fax: +49 906 7001621

Anbieterinformationen

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Impressum

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Geschäftsführer: Alexander Mader
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Donau Ries, Pflegstraße 2; 86609 Donauwörth
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Augsburg
USt-IdNr.: DE241459819
Gewerbeerlaubnis: § 34 c erteilt vom Landratsamt Augsburg
Verbraucherinformationen

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