Gewerbefläche in gut frequentierter Lage

49.000 €

Kaufpreis

ca. 86,60 m²

Büro.-/Praxisfläche

2

Zimmer
  • Ofenheizung
  • Elektro
Makler-Objekt-Nr.: 048, Objekt-ID: 223376
Hof - Westendviertel (95030), Ossecker Str. 1
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Gesamtflächen ca. 86,60 m²
Büroflächen ca. 86,60 m²
Nutzflächen ca. 86,60 m²
Teilbar ab ca. 86,60 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Baujahr 1971
Zustand TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Verfügbar ab sofort
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 49.000 €
Aussen Courtage 3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Elektro
Klimatisiert Nein

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 117,70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Baujahr 1971

Objektbeschreibung

Die Büro-/ Praxis oder Kanzleiräume liegen in einer in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftsanlage im Erdgeschoß. Sie wird von der Laufkundschaft sehr gut wahrgenommen. Weitere Ausstellungsflächen in den vorgezogenen Glasvitrinen direkt an der Straße sind vorhanden.
Der neue Eigentümer sollte einige Renovierungs- Massnahmen vornehmen, wie die Erneuerung der Böden, sowie der Toilette.

Die Ausstattung ist im Wesentlichen dem Baujahr entsprechend .
Ein Personenaufzug ist vorhanden, die Anlage wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Die Räume sind frei und kurzfristig beziehbar.

Lage

In einem Büro- und Geschäftsgebäude im Erdgeschoß gelegen

Weitere Angaben

Nähere Informationen bekommen Sie jederzeit gerne über Herrn Mader
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

Immobilien A. Mader

Ansprechpartner:
Herr Alexander Mader

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