1.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 135 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Renoviertes Stadthaus im mediterranen Stil- Das Zuhause zum Wohlfühlen

1.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 135 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Fenster
  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: AM-169-2020, Objekt-ID: 184019482
Höchstädt a.d.Donau - Oberglauheim (89420)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Wohnfläche ca. 135 m²
Grundstücksfläche ca. 180 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1820
Zustand Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab 01.07.2020
Haustiere Nein
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten enthalten Nein
Kaution 3,30 €

Ausstattungsdetails

WG geeignet Nein
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Carport
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 10.05.2019
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1820
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²a)
91 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Bei der Sanierung wurde von den Eigentümern viel Wert auf die Verwendung ökologischer Materialien gelegt. Beheizt wird das gemütliche Haus dual mit einer Gas- Zentralheizung, sowie mit einem gemütlichen Kachelofen in der Küche, der auch das Warmwasser erhitzt.
In Küche und Bad und Wohnzimmer ist zusätzlich zu den Heizkörpern noch eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus erzeugt aufgrund der Dämmung sehr geringe Nebenkosten.
Sollten Sie den mediterranen Lebensstil schätzen, dann sind Sie hier genau richtig.

Das Haus ist aufgrund der Zimmeraufteilung lediglich geeignet für 3 Personen. 

Fazit: Wer zentral und dennoch ruhig gelegen ein Haus sucht und obendrein keine Zeit und/ oder keine Lust auf Gartenpflege hat, der sollte mit uns schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren

Lage

Die Stadt Höchstädt an der Donau mit ihren ca. 7.000 Einwohnern, an der Bundesstraße 16 gelegen, bietet Alles, was für Sie an Infrastruktur nötig ist. Schule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte ..... sowie eine sehr gute Bahnverbindung Richtung Ulm und Donauwörth,
Das Haus steht im historischen Stadtkern in einer ruhigen Seitenstraße. Das Schloß, sowie den Marktplatz können Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen.

Ausstattung

Sehr gepflegt und gemütlich; Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad, gemütlicher Kachelofen in der Küche/ Essbereich; Einbauküche mit Kochinsel; Parkettböden in den Wohnräumen; teilunterkellert (Küche); gemütlicher Freisitz im Innenhof; ein Carport für Ihr Auto; das Haus hat KEINEN Garten, Bäder jeweils im Erdgeschoß und Obergeschoß

Weitere Angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom
Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Anbieter

Immobilien A. Mader

Ansprechpartner:
Herr Alexander Mader

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