Vermietete 2-ZKB-Seniorenwohnung mit Balkon

189.000 €

Kaufpreis

ca. 68,40 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Teppichboden
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Seniorengerecht
Makler-Objekt-Nr.: AM-161-2019, Objekt-ID: 183963337
Donauwörth - Nordheim (86609)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 68,40 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1998
Zustand Gepflegt
Haustiere Nach Absprache
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld 250 €
Provisionspflichtig Nein

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Fenster
Boden Teppichboden, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Barrierefrei Ja
Unterkellert Ja
Seniorengerecht Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 11.02.2018
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1998
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 91.70 kWh/(m²a)
91.70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine helle, nach Süd-West ausgerichtete, 2- Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Donauwörth an. Betreutes Wohnen ist für Kapitalanleger mittlererweile eine begehrte Anlageform geworden, da das durchschnittliche Alter der Bevölkerung immer weiter zunimmt und diese Form des Wohnens die weitaus angenehmere Alternative zu den klassischen Altenheimen darstellt.
Die Wohnung ist bereits seit 10 Jahren an eine Dame seriös vermietet und das sollte auch so bleiben.
Die angenehme Mieterin freut sich auf Sie als neuen Hausherren.
Wir suchen hier einen Kapitalanleger, für den nicht die Höhe der Mietrendite im Vordergrund steht, sondern vielmehr der Kapitalerhalt seines ersparten Geldes.

Lage

In Donauwörth Nordheim ruhig gelegen.

Ausstattung

Sonniger, großzügiger Balkon, großzügige Aufteilung; schwellenfreies, barrierefreies Wohnen; Aufzug;
Bad mit Fenster

Weitere Angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom
Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Anbieter

Immobilien A. Mader

Ansprechpartner:
Alexander Mader

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