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- Tapfheim
- Exposé
Ebenerdiges Wohnen in sehr ruhiger Lage
Angaben zur Immobilie
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | ca. 104 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.000 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4,0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2,0 |
| Anzahl Badezimmer | 1,0 |
| Anzahl Terrassen | 1,0 |
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab | ca. Ende 2020 |
Kosten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Aussen Courtage | 4,76 % inkl. der ges. MwSt. |
| Provisionspflichtig | Nein |
Ausstattungsdetails
| Bad | Wanne, Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Gartennutzung | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Nein |
| Gäste-WC | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
Objektbeschreibung
Hier können Sie- altersgerecht- auf einer Ebene bequem wohnen. Das gedämmte Dachgeschoß ist bereits isoliert und zum Ausbau vorbereitet. Somit können Sie dort noch, je nach Bedarf, eine Einliegerwohnung bzw. zusätzliche Räume für sich schaffen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in einer sehr ruhigen Stichstraße von Donaumünster errichtet. Im blickdicht eingewachsenen Garten steht ferner ein Bauwagen, der zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Desweiteren gehört zum Haus eine großzügige Garage.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die pro Jahr ca. 3.800 € Einnahmen beschert und somit eine Finanzierung bei der Bank erheblich erleichtert.
Das Haus ist derzeit vermietet
Lage
In einer sehr ruhigen Stichstraße von Tapfheim-Donaumünster gelegen. Kindergarten, Schule, Supermarkt, die Bahnverbindung Richtung Donauwörth- Augsburg oder Ulm sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Donauwörth zu finden
Ausstattung
Wintergarten (aus dem Jahr 2002), Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2008, Kaminofen im Wohnzimmer; großzügige Garage (ca. 36 m²); altersgerechter Grundriss, Photovoltaikanlage mit 7 kW/p; das Haus ist voll unterkellert
Weitere Angaben
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom
Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Dokumente
Anbieter
Ansprechpartner:
Herr Alexander Mader
Anbieter
Immobilien A. Mader
Ansprechpartner:
Herr Alexander Mader
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