Dieser Ausblick wird Sie begeistern

943.706 €

Kaufpreis

ca. 325 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Klimatisiert
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: AM-136-2019, Objekt-ID: 182837017
(03726)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Villa
Wohnfläche ca. 325 m²
Grundstücksfläche ca. 974 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 3,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug

Kosten

Kaufpreis 943.706 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fussbodenheizung
Klimatisiert Ja
Stellplatzart Carport

Objektbeschreibung

Die Grupo VAPF hat in der Urbanisation Cumbre del Sol bereits einige Villen im modernen Stil gebaut. Das Hausmodell Barents ist neu. Es liegt in dem Wohnviertel Lirios in Benitachell. Vom Sonnenberg aus sind es vier Kilometer bis Teulada-Moraira und sieben Kilometer bis Jávea.

Das zur Villa gehörende Grundstück ist cirka 1.000 Quadratmeter groß und hat spektakuläre Aussichten aufs Meer. Das Haus selbst ist 325 Quadratmeter groß. Verteilt auf zwei Etagen befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, Ankleideräume, drei Bäder, ein weiter Wohn- und Essbereich und eine Küche. Natürlich gehören große Terrassen, Parkmöglichkeiten und dergleichen mit zum Haus. Das Hauptschlafzimmer befindet sich ganz oben im Haus. Von dort und der davor liegenden Terrasse aus haben die Bewohner einen Traumblick aufs Meer.

Beim Bauen des Hauses Barents kamen hochwertige und moderne Baumaterialien zum Einsatz und bei der Innenausstattung der Bäder und der Küche verwandten die Designer Produkte renommierter Firmen wie JUNG und DURAVIT. Die Badezimmer-Accessoires stammen von GROHE, die Küchenhelfer von MIELE und DOMOTICA. Es gibt unter anderem ein AUDIO-System und die Schreinerarbeiten sind von TECHNAL und SHUCCO.

Das Chalet Barents ist modernes Wohnen mit einzigartigem Panoramablick aufs Meer. Durch und durch Qualität und modernste Technik. Es liegt in einer gut erschlossenen Urbanisation, umgeben von touristisch attraktiven Orten und besitzt die Garantie der Grupo VAPF

Lage

Die Dienstleistungen, die in der Urbanisation Cumbre del Sol der Wohnanlage Lirios Plus geboten werden, können das ganze Jahr über genossen werden.

Ein unabhängiges Haus, in dem man jedoch alle Serviceleistungen in Anspruch nehmen kann, die eine solide Urbanisation wie die Cumbre del Sol bereithält. Sie bietet eine Geschäftszone mit Supermarkt, Friseur, Apotheke, Bars und Restaurants, die internationale Lady Elizabeth Junior School und ein umfangreiches Sportangebot mit Tennis- und Padelplätzen, Wanderwegen, Reitzentrum, Strand und Buchten mit Strandbars.

Zur Verfügung steht auch das ganze Restaurant- und Freizeitangebot von Benitachell und der Gemeinden Xàbia (in nur 7 km Entfernung) und Teulada-Moraira (in nur 4 km Entfernung), alles touristische Orte von internationalem Renommee.

Ausstattung

STRUKTUR: Gemäss technischer Einzelaufstellung und amtlich genehmigtem Projekt.
AUSSENMAUERN:
Aus amtlich genehmigtem Zementblockstein von 20x20x40 cm, Isolierkammer und Innenwand aus Keramikziegeln von 7 cm Dichte.
INNENWÄNDE:
7cm breite Wand aus Keramikziegeln mit einer Gesamtdichte der Aussenmauern von 10 cm nach dem Verputz und 9 cm Dichte der Innenmauern.
DÄCHER:
Aus gewölbten Dachpfannen im arabischen Stil die mit Zementmörtel auf dem Dachstuhl befestigt sind, der auf Trennwänden gebaut ist und mit einer Asphaltdecke abgedichtet wird.
WANDISOLIERUNG:
In die Zwischenkammer eingelassene Innendämmplatten aus extrudiertem Polystyrolschaum von 3 cm Stärke und hoher Dämmungskraft.
DACHISOLIERUNG:
Trennwände aus Keramikziegeln mit Zwischenkammern und einer amtlich genehmigter Asphaltdecke.
TERRASSENISOLIERUNG:
Amtlich genehmigte Asphaltdecke, 2 cm Schicht aus feinem Sand, 3 cm dicke Zementmörtelschicht und Bodenbelag. Auf grossen Terrassen die auf Decken gebaut sind werden die Neigungen mit feuchtigkeitsabweisendem Perlit- oder Arlitmaterial belegt.

Weitere Angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom
Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Die gesamte Betreuung, die Besichtigung und Beratung beim Verkauf erfolgt Deutschsprachig durch uns und unsere deutschsprachigen Kollegen vor Ort.
Nähere Informationen bekommen Sie gerne bei uns im Büro und unter:
www.mader-immobilien.de

Anbieter

Immobilien A. Mader

Ansprechpartner:
Alexander Mader

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