Für die große Familie- Einfamilienhaus mit Gewerbe

230.000 €

Kaufpreis

ca. 159 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Wanne
  • Dusche
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • FERN
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: AM-135-2019, Objekt-ID: 182795958
Mörnsheim (91804)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 159 m²
Grundstücksfläche ca. 189 m²
Nutzflächen ca. 35 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 6,0
Anzahl Schlafzimmer 5,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1898
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Provisionspflichtig Nein

Ausstattungsdetails

Bad Wanne,Dusche,Fenster
Küche Einbauküche
Boden Laminat,Fliesen
Gartennutzung Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung FERN
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 212 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Fernwärme
Wertklasse G
Baujahr 1889

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier, im Zentrum von Mörnsheim, ein Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ehemalige Poststelle) im Erdgeschoß. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1900. In den Jahren 1957 und 1962 erfolgten weitere Aus- und Umbaumaßnahmen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Erst vor wenigen Jahren wurden von den jetzigen Eigentümern folgende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen:
Austausch der Fenster (Kunststoff- 2- fach-Verglasung); Dämmung des Großteils der Fassade; Einbau der neuen Heizanlage letztes Jahr (Fernwärme)- parallel dazu wird im Moment noch mit der vorhandenen Öl-Zentralheizung geheizt.
Das Haus wird kurzfristig bezugsfrei

Lage

In der Ortsmitte vom Markt Mörnsheim gelegen. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Nach Eichstätt sind es ca. 20 Kilometer

Ausstattung

Wohnküche und Wohnzimmer sowie zwei Räume für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß;
Im Obergeschoß findet man zwei Bäder, sowie 5 Schlafräume vor. Von dort aus gelangt man zu einem überdachten Freisitz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.

Weitere Angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom
Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Anbieter

Immobilien A. Mader

Ansprechpartner:
Herr Alexander Mader

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