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Miete zzgl. NK

950 €

Ladenfläche

ca. 91 m2

ivd24 Objektnummer

182740878

Makler ObjektID

731

Objektanschrift Bahnhofstr. 4, 82418 Murnau

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Ladenlokal

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Nettokaltmiete

950 €

Kaltmiete zzgl. NK

950 €

Nebenkosten

211,60 €

Kaution

2.850 €

Gesamtfläche

ca. 91 m2

Ladenfläche

ca. 48 m2

Verkaufsfläche

ca. 48 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

5,50 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

4

 

Bodenbelag

Fliesen

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

 

Baujahr

1981

Zustand

Teil./ Vollrenoviert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

13.02.2024

Energieverbrauchkennwert

133 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr

2009

Ausstellungsdatum

2014-02-14

Objektbeschreibung

Zur Besichtigungstour mit 360° Ansichten klicken Sie bitte hier: https://www.immobilienmakler-ulm.immoschmid.de/immobiliendetails/i672488/
Das 1981 errichtete Wohn- und Geschäftsgebäude liegt in zentraler Lage in Murnau. Die Ladeneinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Eingangstüre zum Laden ist ca. 2 m breit, die 2 Schaufenster an der Seite des Ladens sind je ca. 2,75 m lang. Die Wohneinheiten sind in den Etagen darüber angesiedelt.

Ausstattung

Ihre neue Ladeneinheit zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfangen und betreuen Sie Ihre Kunden auf großzügigen ca. 49 m² mit Galerie. Die Fläche des kompakten Zwischengeschosses kann vielfältig genutzt werden, z. B. als kleine Teeküche oder Kommunikationseinheit mit Drucker/Kopierer. Über das Zwischengeschoss gelangt man ins Untergeschoss mit Tageslicht, das mit ca. 43 m² viel Fläche als zusätzlicher Büroraum oder Lager bietet.

Lage

Ihre neuen Ladenräume befinden sich im Zentrum Murnaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die idyllische Fußgängerzone mit Bergblick liegen in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Regionalbahn-Anbindung \"Murnau Ort\" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zur BAB Richtung München bzw. Garmisch-Partenkirchen gelangen Sie in ca. 5-10 Autominuten.

Weitere Angaben

Baujahr: 1981
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Die Miet-Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die angegebenen Preise für Kaltmiete, Nebenkosten, Stellplätze und Kaution verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Dokumente

Anbieter: Eugen Schmid, immo Schmid ivd


Ansprechpartner


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Tel. Zentrale: +49 731 / 3 89 03 19
Mobil: +49 173 / 5 28 80 21
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Anbieterinformationen

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Impressum

Eugen Schmid, immo Schmid ivd
Erlenstr. 18
89077 Ulm
schmid@immoschmid.de
Tel.: 07 31 / 3 89 03 19
Fax: 0731 3890398
Mobil: 0171 7713656

Geschäftsführer: Eugen Schmid
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer (IHK) Ulm, Olgastraße 95-101, 89073 Ulm
Registergericht: 
Gewerbeerlaubnis: nach § 34c GewO
 

Internet: https://www.immobilienmakler-ulm.immoschmid.de/impressum/
Inhaber: Eugen Schmid

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