Raus aus der Enge der Stadt und nur 9 km zum DEZ! Neubau 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gärtchen und Balkon, barrierefrei und behindertengerecht!

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

3,5

Wohnfläche

ca. 96,50 m2

ivd24 Objektnummer

371216

Makler ObjektID

913 - 2 W

Objektanschrift

93186 Pettendorf

Objektart

Wohnungen - Kauf

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

ca. 96,50 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3,5

 

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerungsart

Luftwärme/ Wärmepumpe

Klimatisiert

Expose ivd24immobilien

Stellplatztyp

Freiplatz

 

Baujahr

2017/18

Zustand

Erstbezug

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

30.08.2027

Energieverbrauchkennwert

15,90 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Luftwärme/ Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2017/18

Objektbeschreibung

Erdgeschoss-Wohnung:

- Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Kinderzimmer, Ankleide-/Arbeitszimmer

Ausstattung

Neubau KFW 55 in idyllischer Lage - ! 5000 Euro KFW-Zuschuss !

- barrierefrei und behindertengerecht
- Bad mit Fenster und WM-/WT-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasserenthärtungsanlage
- Süd-Terrasse mit Gärtchen
- Balkon mit toller Aussicht
- 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Kellerabteil

Lage

Pettendorf liegt nordöstlich von Regensburg. In Pettendorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arzt und Schule vor.

Das 6-Parteien-Haus im Gemeindebereich Pettendorf wurde, mit phantastischem Blick auf die historischen Weinberge und das Kloster Adlersberg, in ruhiger, sonniger Dorflage erbaut.
Das Donaueinkaufszentrum ist ca. 9 km entfernt.

Weitere Angaben

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Anbieter: immo point
Immobilien Vermittlungs GmbH

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Lucia Reichel
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93051 Regensburg
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Mobil: +49 171 7242829
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