2-Familien-Haus mit großem Grundstück

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

10

Wohnfläche

ca. 223 m2

Grundstücksfläche

ca. 1200.00 m2

ivd24 Objektnummer

182754648

Makler ObjektID

100019

Objektanschrift

38518 Gifhorn

Objektart

Häuser - Kauf

 

Provision 3,57 % incl. Mwst.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

ca. 223,00 m2

Gesamtfläche

ca. 223 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.200 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

10

Anzahl Schlafzimmer

6

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

2

 

Ausstattung Badezimmer

Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster

Ausstattung Küche

Einbauküche im EG

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

3

Stellplatztyp

Garage

Unterkellert

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Gartennutzung

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Baujahr

1965

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Denkmalschutz

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1978 ebenfalls in massiver Bauweise erweitert.Es ist voll unterkellert, hat 2 Garagen und ein Carport sowie ein Gartengerätehaus.Der schöne große Garten hat einen alten Baumbestand.

Ausstattung

Erdgeschoss: Laminat, Teppichboden, Wintergarten, Einbauküche, isoverglaste Kunststoff-Fenster, helles Bad mit Fenster, Wanne, Dusche WC und 2 Waschbecken, gute Raumaufteilung, viele Stellflächen, ein Kaminofen kann angeschlossen werden.Obergeschoss: Laminat, Teppichboden, Balkon, helles Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, isoverglaste Kunststoff-Fenster, Dachbodenzugang.Vollkeller, Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, WC und Bad im Keller, ebenso die Waschmaschinen-Anschlüsse.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage (30er Zone) im Ortsteil Gamsen in Gifhorn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und Grundschulen sind im Ort vorhanden. Die Gifhorner Innenstadt in in wenigen Minuten erreichbar.Die Wälder und Felder umd das nahegelegenen Mühlenmuseum laden zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen ein.

Weitere Angaben

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung!
Die Obergeschoss-Wohnung ist an eine Familie mit 1 Kind vermietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt € 409,-- (€ 4.908,--/Jahr)

Anbieter: ik Immobilien


Ansprechpartner


Ines Kruse-Buchholz
Nordendorfsweg 5
38110 Braunschweig
Tel. Zentrale: 05307-7474
Mobil: 0152-21731620
Fax: 05307-5318

Anbieterinformationen

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Impressum

ik Immobilien
Nordendorfsweg 5 - 7
38110 Braunschweig
mail@ik-immobilien.com
Tel.: (05307) 74 74
Fax: (05307) 53 18

Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Braunschweig, Brabandtstrasse 11, 38100 Braunschweig
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Braunschweig-Lüneburg
USt-IdNr.: DE246691064
Gewerbeerlaubnis: nach § 34 c, ausgestellt am 9. Januar 2006 durch das Ordnungsamt Braunschweig
 

Angaben gemäß § 5 TMG:

Ines-Christina Kruse-Buchholz

IK Immobilien
Nordendorfsweg 5-7

38110 Braunschweig

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

Name und Sitz der Gesellschaft:

AXA Versicherungs AG
Postfach 104203
20029 Hamburg

Heidenkampsweg 98
20097 Hamburg

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