immobilie1 Logo

335.000 €

Kaufpreis

ca. 126 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Schickes Reihenendhaus in Waggum

335.000 €

Kaufpreis

ca. 126 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Wanne
  • Dusche
  • Waschbecken
  • Handtuchheizkörper
  • Fenster
  • helle Einbauküche
  • Design-Boden und Fliesen
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1672825758, Objekt-ID: 1843511822
Braunschweig (38110)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstücksfläche
ca. 245 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1970
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Provision
2,38 % incl. Mwst.

Ausstattungsdetails

Bad
Wanne, Dusche,Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster
Küche
helle Einbauküche
Boden
Design-Boden und Fliesen
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
10.10.2022
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,8 kWh/(m²a)
136,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und 2016/2017 komplett renoviert und teils saniert.

Lage

Waggum ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Braunschweig mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt (2 Buslinien), die Tangente und die Autobahn.

Eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und                        sehr vielen Sportmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden

Die Wohnqualität wird durch schöne Rad- und Spazierwege erhöht. In 10 Fußminuten kann man den Wald erreichen.

Ausstattung

Heller Designboden in allen Wohn- und Schlafräumen, 2 neue WC's, neues helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper, neue weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, elektrische Rollläden an fast allen Fenstern, Markise, neue Elektrik mit Netzwerkanschlüssen in allen Räumen, neue Gas-Brennwert-Therme, helle Einbauküche, Innendämmung an der Giebelseite des Hauses, Gartengerätehaus, Teilkeller, Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof, uvm. Die Schlafräume (Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und das Bad sowie das WC befinden sich im Obergeschoss, Wohnzimmer, Küche mit großem Essbereich und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Der Garten mit großer Terrasse ist zum Westen gelegen und ist derzeit sehr pflegeleicht angelegt. Das gesamte Haus ist sehr hell und alle Räume bieten gute Stellmöglichkeiten.

Anbieter

ik Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Ines Kruse-Buchholz

Telefonnummer einblenden

Anbieter


ik Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Ines Kruse-Buchholz
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Frau Ines Kruse-Buchholz

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe