immobilie1 Logo

310.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

große Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Braunschweig

310.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Wanne
  • Dusche
  • Waschbecken
  • Waschmaschinenanschluß
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Gartennutzung
  • Etagenheizung
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1645974285, Objekt-ID: 1843259016
Braunschweig (38102)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
3,0
Anzahl Balkone
2,0
Anzahl Terrassen
2,0
Baujahr
1887
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
415 €
Provision
2,38 % incl. Mwst.

Ausstattungsdetails

Bad
Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Sonstige Angaben
B, Gas, 182,2 kWh, Bj. 1983, Effizienzklasse F

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. OG) eines Jugendstilhauses mit 7 Parteien. Derzeit sind es 2 separate Wohnungen (ca. 85 und ca. 45 m²), die jedoch zusammen ein Grundbuch haben. Die Etage wurde 1983 ausgebaut.

Lage

Das Haus liegt in sehr guter Lage in Braunschweig, am St.Leonards Garten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Braunschweiger Innenstadt, die Universität, und auch der ‚Prinzenpark‘ sind schnell zu Fuß erreichbar. Busse und Straßenbahnen sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden.
Die A 39 und die A 391 sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof.

Ausstattung

Ausstattung kleine Wohnung: 2 Zimemr, Laminat, Teppichboden, Südbalkon, weißes Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß, große Küche, gute Stellwände,..
Ausstattung große Wohnung: Südbalkon, Laminat, Duschbad mit Oberlicht, WC und Waschbecken in weiß und aubergine-rot, großer Wohnbereich, Wannenbad (innenliegend) in weiß mit WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß,...
Beide Wohnungen werden gemeinsam über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. 1 Kellerraum ist vorhanden. Mitnutzung von Trockenkeller und Gemeinschaftsgarten.

Weitere Angaben

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von ca. 2,25 m

Anbieter

ik Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Ines Kruse-Buchholz

Telefonnummer einblenden

Anbieter


ik Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Ines Kruse-Buchholz
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Ines Kruse-Buchholz

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe