Östliches Ringgebiet: 4-Zimmer-ETW mit Balkon

360.000 €

Kaufpreis

ca. 126 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Dusche
  • WC
  • Waschbecken
  • kleines Fenster
  • Speisekammer
  • Laminat
  • Kork
  • Fliesen
  • Etagenheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1560970634, Objekt-ID: 183040724
Braunschweig - Östliches Ringgebiet (38106)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 126 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 360.000 €
Hausgeld 376 €
Aussen Courtage 3,57 % incl. Mwst.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, WC, Waschbecken, kleines Fenster
Küche Speisekammer
Boden Laminat, Kork, Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 08.09.2009
Befeuerungsart Öl
Baujahr 2007
Energieverbrauchskennwert 86 kWh kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines um 1900 erstellten Mehrfamilienhauses  im Herzen des  östlichen Ringgebietes.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Gesamtschule, Kindergarten, Gaststätten sind in näherer Umgebung vorhanden. Der Prinzenparkt ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrradminuten.

Ausstattung

Laminat, Korkfußboden, weißes Duschbad mit WC und Waschbecken und kleinem Fenster, große Wohnküche mit Speisekammer, großzügige Räume, die alle miteinander verbunden werden können, Balkon, weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, Gas-Etagenheizung (2011), eigener Kellerraum, ....

Weitere Angaben

Die Wohnung ist derzeit an eine 4-köpfige Familie vermietet. Die derzeitige Miete kann im Büro erfragt werden.


Der Energieausweis ist noch auf die Ölheizungen ausgestellt. Die Wohnung wird jedoch über eine Gasetagenheizung mit Warmwasser-Aufbereitung beheizt. Ein neuer Energieausweis ist in der Erstellung

Anbieter

ik Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Ines Kruse-Buchholz

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