ivd24 Logo

795.000 €

Kaufpreis

ca. 806 m²

Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerbeimmobilie mit Verkaufsräumen, Büros und Hallenkomplex !

795.000 €

Kaufpreis

ca. 806 m²

Fläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: E1489, Objekt-ID: 184173646
Rheinbrohl (56598)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Sonstige
Objekttyp
Grundstücksfläche
ca. 2.518 m²
Gesamtflächen
ca. 806 m²
Lagerflächen
ca. 600 m²
Büroflächen
ca. 200 m²
Anzahl Stellplätze
30
Vermietbare Fläche
ca. 806 m²
Anzahl sep. WC
4,0
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2011
Gruppennummer
1
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
30
Provision Hinweis: 3,57 % inkl.Mwst.

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
18.11.2020
Gültig bis
11-2030
Endenergiebedarf
242.2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
21.4 kWh/(m²a)
Wärmewert
242.2 kWh/(m²a)
Wertklasse
G
Baujahr
1994
Ausstelldatum
2020-11-18

Lage

Im wunderschönen Mittelrheintal in Rheinland-Pfalz zwischen Koblenz und Bonn liegt im Kreis Neuwied dieses vielseitig nutzbare Anwesen in unmittelbarer Nähe der Kur- und Badestadt Bad Hönningen. Herrliche Rheinanlagen, zahlreiche Wander- und Radwege, Weinberge, alle Einkaufmöglichkeiten, eine attraktive Fußgängerzone, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, etc., gewährleisten eine gewachsene und funktionierende Infrastruktur. Die hervorragende Wohnqualität bietet Ruhe, Entspannung und Erholung. Durch die vorhandenen, (auch öffentlichen), Verkehrsanbindungen sind die in der Umgebung liegenden Großstädte wie Koblenz, Bonn und Köln in kurzer Zeit erreichbar. Gute Anschlussmöglichkeiten zur BAB3 und BAB61 sind ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Die Immobilie ist durch Ihre Bauweise und Anordnung in vielseitiger Form verwendbar. Ihre Lage im Industrie- und Gewerbegebiet ermöglicht auch eine Nutzung als Produktionsbetrieb.
Z.Zt. erfolgt die Nutzung im Einzel- und Großhandel, verfügt somit über Verkaufsflächen, Büros, Lagerhallen und den erforderlichen Nebenräumen mit Sanitärbereich, Personal- und Nebenflächen.

Weitere Angaben

Wichtig !!!!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Eine unverbindliche Besichtigung wird Ihnen einen persönlichen Eindruck vermitteln.
Hierfür stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich auch mobil unter Telefon-Nr.: 0160-97595965.
Als Mitglied des IVD = Immobilienverband Deutschland, und des CEI = Verband Europäischer Makler, beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers/Verkäufers. Wir können daher leider keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer/Verkäufer übermittelten Angaben zu Flächen- u. Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Staudt-Immobilien hat diese Daten nicht überprüft! Abweichungen, Irrtum, Auflassung und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
EU-Datenschutzregelung (DSGVO)
Liebe Kunden, Geschäftspartner, Interessenten und Freunde,
sie ist in aller Munde und macht auch vor uns nicht Halt -
die EU-Datenschutzgrundverordnung, welche am 25. Mai 2018 in Kraft tritt. Sie dient dazu, die Datensicherheit in der europäischen Union einheitlich zu gewährleisten sowie dem Schutz und der Sicherheit Ihrer Daten, Grundrechte und Grundfreiheiten.
Aufgrund dieser Verpflichtung aktualisieren wir unsere Datenschutzerklärung, um den Anforderungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), der neuen Verordnung der Europäischen Union zum Datenschutz, zu entsprechen. Dieses neue Gesetz wird ab 25. Mai 2018 gültig und schützt Ihre persönlichen Daten.
Wir begrüßen diesen Schritt und können Ihnen versichern, dass wir auch weiterhin Ihre Daten mit größter Verantwortung und Sorgfalt verwalten.

In unserer Datenschutzerklärung werden Ihre Rechte unter diesem neuen Gesetz erläutert. Mit der fortgesetzten Nutzung unserer Seiten und unserer Apps nach diesem Datum erklären Sie sich mit diesen aktualisierten Bedingungen einverstanden.
Sollten Sie dennoch keine Angebote oder Dienstleistungen mehr von uns erhalten wollen, so können Sie diese jederzeit zum Ende eines jeden Jahres abbestellen oder uns eine Mail auf projekt@staudt-firmengruppe.de senden.
Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen und sichern Ihnen wie bisher eine
diskrete und fachgerechte Betreuung zu.
Ihr Team von der
STAUDT – FIRMENGRUPPE
HPS Staudt – Immobilien GmbH

I M M O B I L I E N V E R K A U F !

Ebenfalls verkaufen wir diskret und fachgerecht auch Ihre Immobilie.
Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Begutachtung und Wertermittlung durch!
Vereinbaren Sie mit uns einen Ihnen genehmen Termin.

Anbieter

HPS Staudt-Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Hans-Peter Staudt

Telefonnummer einblenden

Anbieter


HPS Staudt-Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Hans-Peter Staudt
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Hans-Peter Staudt

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe