289.000 €

Kaufpreis

ca. 400 m²

Wohnfläche

15

Zimmer

Anleger gesucht

289.000 €

Kaufpreis

ca. 400 m²

Wohnfläche

15

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Estrich
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Rollläden
Makler-Objekt-Nr.: E1443, Objekt-ID: 183765496
Bad Hönningen (53557)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstücksfläche ca. 5.847 m²
Anzahl Stellplätze 5
Anzahl Zimmer 15,0
Anzahl Schlafzimmer 10,0
Anzahl Balkone 2,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1962
Zustand Teil./ Vollrenoviert
Als Ferien true
Gewerbliche Nutzung J

Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Mieteinnahmen SOLL 30.000 €
Mieteinnahmen IST 9.600 €
Courtage Hinweis: 3,57% inkl.Mwst.

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Fenster,
Boden Fliesen,Laminat,Estrich
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Rollläden Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 19.10.2018
Gültig bis 10-2028
Endenergiebedarf 169.9 kWh/(m²a)
Wertklasse F
Baujahr 1962
Ausstelldatum 2018-10-19

Lage

Bad Hönningen liegt rechtsrheinisch am wunderschönen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn im Kreis Neuwied in Rheinland Pfalz. Es ist eine attraktive Bade- und Kurstadt, die über herrliche Rheinanlagen, zahlreiche Wanderwege, Weinberge und eine sehr attraktive Fußgängerzone verfügt. Man findet hier herrlich Ruhe zur Entspannung und Erholung. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte, Linz, Neuwied, Koblenz, Bonn und Köln sind vorhanden. Kurzum, Bad Hönningen hat alles was zu einem angenehmen Wohnumfeld dazugehört.

Ausstattung

Vielseitig verwendbares Wohnhaus in massiver Bauweise mit großer Garage und Kfz-Stellplätzen.
Durch die großzügige Raumaufteilung kann die jetzige Nutzung beibehalten werden bzw. besteht die Möglichkeit zur Umwandlung in 5-6 Wohneinheiten!
Die stadtnahe Aussichtslage sichert die gute Vermietbarkeit.

Weitere Angaben

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