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198.000 €

Kaufpreis

ca. 93,11 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Mittendrin statt nur dabei!

198.000 €

Kaufpreis

ca. 93,11 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Zentralheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 1288, Objekt-ID: 184277860
Osnabrück - Sonnenhügel (49088)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 93,11 m²
Grundstücksfläche
ca. 282 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1963
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Kaufpreis pro m²
2.126,52 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Nicht genauer angegeben
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2031-06-21
Endenergiebedarf
250.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1963
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause?

Dieses Reihenmittelhaus liegt zentrumsnah in Osnabrück-Sonnenhügel und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen Garten.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in kurzen Distanzen erreichbar.

Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in unmittelbarer Nähe gesichert.

Lage

- Osnabrück - zentrumsnah
- Sonnenhügel-Dodesheide

Ausstattung

- Garten
- Keller
- Balkon
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Grundstück Eigentum
- Garage
- Sanierungsbedürftig

- Auf Wunsch senden wir Ihnen einen 360 Grad Innenrundgang / virtuelle Tour zu.

- Anfragen bitte per E-Mail senden, telefonische Auskünfte können wir nicht bearbeiten.

Weitere Angaben

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuellen 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.
Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge, sowie über gesundheitsschädigende Baumaterialien, wurden nicht durchgeführt.

Alle Zahlen, Daten und Auskünfte stammen von den Eigentümern und sind vor Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu prüfen.

Anbieter

Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Dirk Hoffmann

Telefonnummer einblenden

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