598.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Wohnfläche

10

Zimmer

Großzügiges Wohnhaus mit vielen Extras auf großem Eckgrundstück in Top Lage von Herxheim

598.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Wohnfläche

10

Zimmer
  • Badewanne + Dusche + Toilette
  • 2 x Einbauküche
  • Laminatböden
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1578410146, Objekt-ID: 183977076
Herxheim (76863)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstücksfläche ca. 768 m²
Gesamtflächen ca. 310 m²
Nutzflächen ca. 90 m²
Anzahl Stellplätze 5
Anzahl Zimmer 10,0
Anzahl Schlafzimmer 7,0
Anzahl Badezimmer 3,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Kurzfristig oder nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 598.000 €
Aussen Courtage 4 % v. Kfpr. zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad Badewanne + Dusche + Toilette
Küche 2 x Einbauküche
Boden Laminatböden
Kamin Ja
Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert Nein
Stellplatzart Garage
Barrierefrei Nein
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Objektbeschreibung

Großzügiges + schönes Wohnhaus (Auch als Zweifamilienhaus bewohnbar!), 2 x Einbauküche, Balkon, 3 Bäder, Gäste-Toilette, Abstellräume, Keller-/ Hobbyräume, großer Garten mit Terrasse + elektr. Markise + Teich mit Bachlauf etc., Doppelgarage mit elektr. Tor + PKW-Stellplätze in Top Lage von Herxheim.

Lage

Objektlage: Eckgrundstück / Stichstraße / schöne Wohnlage

Die Ortsgemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene im Osten des Landkreises Südliche Weinstraße. Sie besteht aus dem Kernort Herxheim sowie dem im Süden des Gemeindegebiets befindlichen Ortsteil Hayna, die durch ein Waldgebiet voneinander getrennt sind. Im Osten der Gemarkung liegt zudem der Weiler Sandhof. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn –Offenbach an der Queich, Ottersheim bei Landau, Knittelsheim, Herxheimweyher, Rülzheim, Hatzenbühl, Erlenbach bei Kandel, Insheim und Landau in der Pfalz. Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Anschlussstelle Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Anschlussstelle Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin. Herxheim ist durch Buslinien nach Landau (555), Kandel (554) und Rülzheim (555, 557) angebunden. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vertaktet. Innerhalb der Verbandsgemeinde Herxheim verkehrt ein Ruftaxi (Linie 5929).

Quelle: Wikipedia

Ausstattung

Viele diverse Extras (Schwedenofen, Einbauküchen, elektr. Rolläden etc.)

Weitere Angaben

Für weitere Frage oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich unter der Telefonnummer 07276 / 8111 zur Verfügung.

Anbieter

Hermann Adam-Immobilien e.K., Inh. Jürgen Adam

Ansprechpartner:
Herr Jürgen Adam

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