144.900 €

Kaufpreis

ca. 94 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Maisonettewohnung in zentraler Ortslage

144.900 €

Kaufpreis

ca. 94 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • zeitgemäß
  • Fließen und Laminat
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1574798204, Objekt-ID: 183958883
Bad Bergzabern (76887)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Wohnfläche ca. 94 m²
Nutzflächen ca. 8 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Rücksprache
Wohnberechtigungsschein erforderlich Nein
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 144.900 €
Hausgeld 185 €
Aussen Courtage 4% v. Kfpr. zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad zeitgemäß
Boden Fließen und Laminat
Kamin Nein
Gartennutzung Nein
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert Nein
Barrierefrei Nein
Unterkellert Nein
Gäste-WC Ja
Seniorengerecht Nein

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 18.11.2013
Befeuerungsart Öl
Endenergiebedarf kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und gemütliche
Maisonettewohnung teilt sich in 3 Ebenen auf und
befindet sich in einem 3 Parteienhaus. Im 1. OG
befinden sich die Schlafzimmer, das Bad, das Duschbad
mit WC und ein potentiell weiters Schlafzimmer, was
aktuell als Abstellzimmer genutzt wird. Das Highlight
befindet sich im 2. OG.: offener Wohn-Essbereich mit
Sichtgebälk auf der gesamten Ebene. Im DG befindet
sich ein weiteres Zimmer, was aktuell noch nicht
fertiggestellt ist; lediglich der Bodenbelag fehlt. Die
Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fließenböden
ausgestattet.

Lage

Bad Bergzabern liegt am westlichen Rand der
Oberrheinischen Tiefebene in der Region Weinstraße am
Anstieg zum Ostrand des Wasgaus, wie der Südteil des
Pfälzerwaldes und der sich anschließende Nordteil der
Vogesen auch genannt wird; der Südwesten des
städtischen Waldgebiets ist zudem Bestandteil des
Oberen Mundatwaldes. Mitten im Wasgau, rund drei
Kilometer nordwestlich der Kernstadt, befindet sich der
Stadtteil Blankenborn. Geologisch dominiert vor Ort
hellgelber und gebleichter Sandstein.
Zur Stadt Bad Bergzabern gehören auch der Ortsbezirk
Blankenborn und die Wohnplätze Augspurgermühle,
Emilienruhe (Kinderheim) und Liebfrauenberg.[3]
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Pleisweiler-
Oberhofen, Kapellen-Drusweiler, Dörrenbach,
Birkenhördt, Silz und Gleiszellen-Gleishorbach.
Nächstgelegene Städte von Bad Bergzabern sind – von
Norden aus im Uhrzeigersinn – Landau in der Pfalz,
Kandel, Wissembourg (F), Dahn und Annweiler am
Trifels.
Quelle: Wikipedia

Ausstattung

Zeitgemäße Ausstattung. Details s. Bilder.

Weitere Angaben

Für weitere Frage oder für einen Besichtigungstermin
stehen wir Ihnen gerne persönlich unter der
Telefonnummer 07276 / 8111 zur Verfügung.

Anbieter

Hermann Adam-Immobilien e.K., Inh. Jürgen Adam

Ansprechpartner:
Herr Jürgen Adam
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