* Alle Kosten inklusive: 5 Räume von 10 bis 26 m² zu Ihrer Auswahl *

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 30,50 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: MME1149, Objekt-ID: 182548867
Mettmann - Obmettmann (40822)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp
Gesamtflächen ca. 178,80 m²
Büroflächen ca. 30,50 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Verfügbar ab 0000-00-00

Kosten

Miete inkl. Nebenkosten 210 €
Heizkosten enthalten Ja
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Aussen Courtage 1,19 Monatsmieten
Kaution 420 €
Provisionspflichtig Ja
Stellplatz Garage 20 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 105,6 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser Ja
Stromwert 35,3 kWh/(m²a)
Baujahr 1989

Objektbeschreibung

Zu Ihrer Auswahl: Freundliche Büroräume in verschiedenen Größen im 1. OG. einer modernen Büro- und Gewerbeimmobilie.

Im 2. OG befinden sich ein großer Konferenzraum sowie ein großer Aufenthaltsraum mit Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

WCs befinden sich im Erdgeschoss und im 2. OG.


Es stehen aktuell fünf Räume zur Auswahl.

Raum 5 und 6 sind jeweils durch eine Glaswand in zwei Abschnitte geteilte Räume.


- Raum 1: netto ca. 26,6 m², brutto ca. 48,9 m², Nettowarmmiete 350,- €
- Raum 2: netto ca. 16,5 m², brutto ca. 30,5 m², Nettowarmmiete 210,- €
- Raum 4: netto ca. 10,5 m², brutto ca. 19,4 m², Nettowarmmiete 135,- €
- Raum 5: netto ca. 22,2 m², brutto ca. 40,8 m², Nettowarmmiete 280,- €
- Raum 6: netto ca. 21,3 m², brutto ca. 39,2 m², Nettowarmmiete 270,- €

* Nettogröße: Größe des jeweiligen Raumes.

* Bruttogröße: Größe des Raumes zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen (Konferenzraum, Küche, WCs und Verkehrsflächen).

* Nettowarmmiete: Monatsmiete inkl. aller Nebenkosten, Heizung und Strom, zzgl. 19% MwSt.


*** PKW-Stellplätze können bei Bedarf für je 20,- €/Monat angemietet werden.

Lage

Makrolage:
Die Kreisstadt Mettmann liegt verkehrsgünstig zwischen den Ballungsgebieten Essen, Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Über die das Stadtgebiet anbindende B7 ist das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnen A3, A44, A46 und A535 sehr gut erreichbar.
Der öffentliche Personennahverkehr mit dem REGIO-Bahnanschluss nach Düsseldorf (und ab 2019 nach Wuppertal) sowie das dichte Busliniennetz innerhalb des Ortes garantieren gute Verbindungen.


Mikrolage:
Die Immobilie liegt in dem Industriegebiet Mettmann-Ost mit sehr guter Erreichbarkeit über die B7.


Verkehrsanbindung:
- nur 10 km bis zum Autobahn-Anschluss der A3
- nur 28 km zum Verkehrsflughafen Düsseldorf
- zur Bushaltestelle nur 350m

Ausstattung

Das Wichtigste im Überblick:

- großer Konferenzraum für Kundenpräsentationen etc.
- großer Aufenthaltsraum mit Küche
- DV-Verkabelung
- Isolierglasfenster
- Innenjalousien
- Teppichboden
- problemloses Parken


Die finanziellen Vorteile:

- Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten und Strom
- nur Telekommunikationskosten nicht enthalten
- Parkplatz nach Wunsch für je 20,- €/Monat

Weitere Angaben

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- Wir informieren Sie sehr gern ausführlicher.
- Wir vereinbaren eine passende Besichtigung.

Telefon: 02104 - 8333 700
E-Mail: uwe@hansen-immobilien.me



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Anbieter

Hansen Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Dipl.-Ing. Uwe Hansen

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