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2.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Büro.-/Praxisfläche

3

Zimmer

Modernes, helles Ladenlokal in gepflegtem Saarbrücken-Ost

2.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Büro.-/Praxisfläche

3

Zimmer
  • Fernwaerme
Makler-Objekt-Nr.: 3-6077, Objekt-ID: 1843322421
Saarbrücken - Sankt Johann (66121)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
736 €
Mietpreis pro m²
11,76 €
Provision
1,190 Monatsmieten
Kautionshinweis

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Fernwaerme

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
20.03.2022
Gültig bis
20.03.2032 00:00:00
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromwert
14 kWh/(m²a)
Wärmewert
105.3 kWh/(m²a)
Baujahr
1952
Ausstelldatum
2022-03-20

Objektbeschreibung


Das moderne ausgestattete Ladenlokal liegt in stark autofrequentierter Lage in Saarbrücken Ost! Es befindet sich in einem modern gestalteten Geschäftshaus, nähe Ostspange und somit in der Nähe der Autobahnauffahrt zur A6. Hier entsteht gerade, ganz in der Nähe, die neue Polizeikaserne. Der Osthafen und das neu geplante Quartier an der Ostspange sind auch nicht weit entfernt! Der Laden war bisher eine Bankfiliale und wird in exzellentem Zustand, modern ausgestattet übergeben. (Granitfliesen, Klimatisierung, usw.) Zur City sind es etwa 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit der Saarbahn, die Sie vor der Haustür besteigen können. Im Anwesen befinden sich Ärzte, Zahnärzte und eine Medienagentur, sowie eine Wohngruppe für Beatmungspatienten, Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck können dazu gemietet werden. Die Miete beträgt
EUR 2.000,00, Monat. Zum Mietpreis sind zzgl. Heiz- und Nebenkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer zu zahlen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj.: 1953, Verbrauch: 119,5 kWh(m²*a)



Aufteilung:

ca. 170 m² Nutzfläche: Großraum mit 2 Räumen durch Glasabtrennungen (können entfernt werden) Küche, 2 WC?s,

Anbieter

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Uli Lorscheider

Telefonnummer einblenden

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