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179.000 €

Kaufpreis

ca. 125 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten und Terrasse in sonniger Lage Blieskastel

179.000 €

Kaufpreis

ca. 125 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 0-6075, Objekt-ID: 1843311425
Blieskastel - Blieskastel (66440)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 320 m²
Gesamtflächen
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Terrassen
2,0
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
1.432 €
Provision
3,57 incl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
25.05.2022
Primärenergieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281.74 kWh/(m²a)
281.74 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße in Blieskastel, eine barocke Stadt im Saar-Pfalz Kreis! Blieskastel ist das Hauptzentrum im UNESCO Biosphärenreservat Bliesgau. Die Blies fließt an der Stad vorbei. In der Nähe liegen die Städte, Homburg, St. Ingbert und Zweibrücken! Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 25 Km. Auch ins grenznahe Frankreich ist es von hier aus nur ein Katzensprung! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, (z.B. auch Sternekoch Cliff Hämmerle) Discounter, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind in der Stadt vorhanden. Das barocke Zentrum ist in nur 5 Minuten Fußweg zu erreichen!

Das Haus aus den 1962er Jahren liegt in einer Seitenstraße, in der Nähe des Schlossberges! Das Anwesen ist überwiegend in einem originalen, aber gepflegten Zustand, allerdings besteht vor Allem im Sanitärbereich ein Modernisierungsstau. Die Heizung wurde 2003 erneuert, die Haustür und ein Teil der Fenster im Erdgeschoss wurde ebenfalls ausgetauscht! Ansonsten findet man noch Einfachverglasung vor! Es besteht ein allgemeiner Renovierungsstau. Durch die leicht hanglagige Bebauung befindet sich der Garten ausschließlich vor dem Anwesen und wird von einer großen Terrasse über der Garage ergänzt! Hinter der Küche gibt es einen wintergartenähnlichen Raum! Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Energieausweis: Bedarfsausweis, 281,74 kWh(m²*a), Erdgas, Bj. 1962, H

Aufteilung:

EG: Windfang mit Ausgang zur Terrasse, Flur, Tageslichtbad, großer Wohn-Essraum, Wohnküche, wintergartenähnlicher Raum

DG: Flur 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster

Anbieter

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Uli Lorscheider

Telefonnummer einblenden

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Herr Uli Lorscheider
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