349.000 €
Kaufpreisca. 107 m²
Wohnfläche3
Zimmerschöne, neuwertige 3 ZKB-Terrasse + Gartenanteil Eigentumswohnung, SB-Eschberg

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Angaben zur Immobilie
Kosten
Ausstattungsdetails
Energieausweis
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung
Die helle, moderne 3 ZKB - Terrasse - Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019/2020 erstellen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen. Das Anwesen steht im beliebten Saarbrücker Stadtteil Eschberg, in der Nähe des Parks am Eschberger Hofe. Dieser Stadtteil liegt auf einem Hügel am Ostrand der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Lage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen zwischen der gut durchmischten Bebauung aus. Der Eschberg bietet Einkaufsmöglichkeiten (Real), Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls im Ortsteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch Richtung Uni ist hervorragend. Busverbindungen mit ihren über das gesamte Wohngebiet verteilten Haltpunkten sind stets schnell erreichbar. Die Universität kann sogar per Fahrrad oder zu Fuß durch den Stadtwald in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Wohnung liegt im Untergeschoß und hat einen großzügigen, modernen Grundriss. Durch die großen Fenster gelangt viel Helligkeit in die Wohnung. Die großzügige Terrasse ist nach Süd-Westen orientiert und bietet beste Besonnung. Die Wohnung ist sofort frei und bezugsfertig oder steht zur Vermietung bereit (Mietpreis ca. EUR 1000).
Die Ausstattung ist modern mit Fußbodenheizung und hellen Fliesen, elektrischen Rollläden, bodentiefer Dusche, elektrischem Türöffner mit Video, usw.) Zur Wohnung gehören der komplett angrenze Gartenanteil und ein Grundstücksanteil mit 1-2 Stellplätzen!
Energiebedarfsausweis: 63,6 kWh (m²*a), Fernwärme, Bj.2018, B
Aufteilung: ca.107 m² Wfl. im UG:
Flur, Bad, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur großzügigen Terrasse, 2 Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist sofort frei. Auch eine Neuvermietung, nach Kauf, durch uns ist möglich.
Weitere Angaben
Achtung! Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bitte angeben!
Liebe Interessenten,
um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.
Datenschutz:
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Ansprechpartner:
Herr Uli Lorscheider