Helle, schön renovierte 3 ZKB-Wohnung, Saarbrücken Staden

175.000 €

Kaufpreis

ca. 61 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • neuwertig
  • modern
  • Zentralheizung
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: 1571143184, Objekt-ID: 183803347
Saarbrücken - Sankt Johann (66121)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 61 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1965
Zustand Teil-Saniert
Erschliessung VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Hausgeld 296 €
Aussen Courtage 3,57 incl.MwSt.
Provisionspflichtig Nein

Ausstattungsdetails

Bad neuwertig
Küche modern
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert Nein
Stellplatzart Carport
Barrierefrei Nein
Unterkellert Nein
Seniorengerecht Nein

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 14.04.2019
Befeuerungsart Fernwärme
Baujahr 1965
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 109,7 kWh(m²*a) kWh/(m²a)
109,7 kWh(m²*a) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

 

Diese gut geschnittene 3 ZKB - Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wfl., befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Saarbrücker Wohngebiet "Am Staden“. Das Anwesen steht in einer Nebenstraße inmitten schöner Grünanlagen und Gärten und den Saarwiesen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Schulen, Kindergarten und Busverbindungen und Saarbahnanschluss zur City liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt kann man zu Fuß rasch erreichen. Es ist möglich auf eigen Kosten einen Balkon oder Loggia anzubauen.

 

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl), sie ist sehr hell und gepflegt; Das Bad ist bereits mit hellen Fliesen erneuert.  Die Ausstattung ist modern (Parkettböden, neue Elektroinstallation,  einbruchsichere Wohnungstür, mehrere neue Fenster) Das moderne, zur Wohnung passende Mobiliar, kann bei Bedarf übernommen werden. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 66,08 m² Wfl. und kann durch den sehr hohen Kniestock auch fast vollständig genutzt werden.

Energieverbrauchsausweis: 109,7 kWh(m²*a), Fernwärme, 1965

 

Aufteilung:                Flur mit Garderobe,  neues Tageslichtbad, Küche,

                                 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer

 

 

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein fest gemauerter, massiver Carport. Ein zweiter Stellplatz ist angemietet und kann u.U. übernommen werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 296,- € zzgl. Strom, welcher direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.

 

 

Weitere Angaben

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Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.

Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

 

Datenschutz:

 

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Anbieter

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Uli Lorscheider
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