großes Wohnhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Kirkel-Altstadt

398.000 €

Kaufpreis

ca. 281 m²

Wohnfläche

10

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1570007234, Objekt-ID: 183721899
Kirkel - Altstadt (66459)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 281 m²
Grundstücksfläche ca. 1.871 m²
Anzahl Zimmer 10,0
Anzahl Schlafzimmer 5,0
Anzahl Badezimmer 3,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1950
Zustand Gepflegt
Erschliessung VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 398.000 €
Aussen Courtage 3,57 incl.MwSt.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 01.07.2019
Befeuerungsart Öl
Baujahr 1950
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 237,9 kWh/(m²a)
237,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus steht im beliebten Kirkeler Ortsteil Altstadt. Das Vorderhaus wurde wahrscheinlich in den 1937er Jahren erbaut und in den 1960er und 1970er Jahren immer wieder renoviert und erweitert. Der Ursprüngliche Zweck war für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach angelegt. Das ist auch heute weiterhin ohne großen Umbau möglich. Allerdings könnte man den Büroteil auch ohne große Umbauten zum Wohnen nutzen und hätte dann 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Das Anwesen bietet angenehmen Komfort auf 3 Ebenen, der Zustand ist gepflegt und man könnte nach kleineren Renovierungsarbeiten einziehen. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße mit hervorragender Verkehrsanbindung sowohl Richtung Homburg als auch nach Neunkirchen, Zweibrücken oder Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Busanbindung, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.

Aufteilung:
    UG:   Flur, 2 Zimmer Küche und Bad und Sauna
    EG:    Diele, WC, 4 Zimmer
    OG:   Flur 3 Zimmer, Küche und Bad, Balkon
    DG:   2 Zimmer, Küche und Bad

Lage

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Anbieter

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
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