ImmoHanse24 - Neuwertige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Einbauküche, Kaminzug & Außenrolläden in Buxtehude-Nord

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

6

Wohnfläche

ca. 131 m2

Grundstücksfläche

ca. 274.00 m2

ivd24 Objektnummer

182572298

Objektanschrift

21614 Buxtehude

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Doppelhaushälfte

 

Provision 3,57 %

Kaufpreis

359.000 €

Kaufpreis pro m2

2740.46 € pro m2

Kautionshinweis

 

Wohnfläche

ca. 131,00 m2

Nutzfläche

ca. 4,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 274,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

6

Anzahl Schlafzimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl separate WCs

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Bodenbelag

Laminat

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2009

Zustand

Neuwertig

Verfügbar ab

nach Absprache

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

07.04.2028 00:00:00

Energieverbrauchkennwert

58.6 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Erdgas

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2009

Ausstellungsdatum

2018-04-08

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

In eingewachsener und verkehrsgünstiger Wohnlage in der Hansestadt Buxtehude bieten wir Ihnen gerne diese in massiver Bauweise errichtete neuwertige Doppelhaushälfte mit rund 131 m² Wohnfläche sowie mit 3 Stellplätzen und 274 m² Eigentumsgrundstück zum Kauf an.

Weiterhin sind eine Einbauküche mit elektrischen Geräten, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Kaminzug, ein Wintergarten / Wohnraumanbau und Außenrollläden im Kaufpreis enthalten und runden dieses tolle Angebot ab.

Die wichtigsten Daten:
Baujahr: 2009
Wohnfläche: ca. 131 m² im Erd-, Ober- & Dachgeschoss
Erdgeschoss-Zimmer: 1 (1 x großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Kaminzug und offener Wohnküche)
Obergschoss-Zimmer: 3 (2 x Schlaf- / Kinder- / Gästezimmer & 1 x Arbeitszimmer)
Dachgeschoss-Zimmer: 2 (2 x Schlaf- / Kinder- / Gästezimmer)
Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) als offene Wohnküche
Voll-Bad: modernes Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, wandhängende Toilette, Waschbecken und Fußbodenheizung
Gäste-WC: 1 x im Erdgeschoss mit wandhängende Toilette und Dusche
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden (außer im Dachgeschoss)
Heizung: Brötje-Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung im EG, OG und DG mit 120 Liter Warmwasseraufbereitung
Nutzfläche: ca. 4 m² im Gartenhaus, der kleine Spitzboden ist als Stauraum zusätzlich nutzbar
Grundstücksgröße: 274 m² Eigentumsgrundstück, zzgl. anteilige Verkehrsfläche mit 797 m²
Garten- / Außenbereich: Gartenterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer, individuell angelegte Rasen- & Beetflächen, sowie einer Wege- & Hofpflasterung
Stellplätze: 3 (3 x auf dem Grundstück)
Sonstiges: geräumiger Hauswirtschaftraum im EG, Kaminzug im Wohn- / Esszimmer, vorbereitete Bad-Anschlüsse im DG, Außensteckdose, Außenwasserhahn
Daten aus dem Energieausweis mit Ausstellungsdatum 08.04.2018:
Energieausweisart: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 58,6 kWh/(m² a), Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude: 2009, Baujahr Wärmeerzeuger: 2009, Energieeffizienzklasse: B
Bezugsfrei / Übergabe: nach Absprache

Es sind je nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen Renovierungs- bzw. Verschönerungsarbeiten erforderlich.

Direkt vom Haus aus lassen sich ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren in die umliegende reizvolle Naturlandschaft unternehmen.

Die Hase- & Igel-Stadt Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade und liegt am Rande des Alten Landes und der Hansestadt Hamburg.
Durch einen eigenen Bahnanschluss an die Strecke Hamburg - Cuxhaven wird auch eine gute Bahnverbindung mit dem Metronom in beide Richtungen und mit der S-Bahn bis nach Hamburg und Stade geboten. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden.
Mit dem Auto wird Buxtehude über die B 73 oder die A 1 erreicht.

Ferner bietet Buxtehude alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. So gibt es gute Einkaufsmärkte (u. a. ALDI, LIDL, MARKTKAUF, PENNY, REWE), Ärzte, Apotheken, Boutiquen, Kreditinstitute, Kindergärten, zwei allgemeinbildende Gymnasien, einem Fachgymnasium, eine Berufsschule, mehrere Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, eine Sonderschule und eine Hochschule, sowie verschiedene Arten von Handwerksbetrieben, Sportvereinen, Reitmöglichkeiten, ein Kino, ein Hallenbad und ein Freibad.
Weiterhin sind am Rande der Stadt Buxtehude zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Viele Arbeitnehmer sind in der regionalen Chemie- und Flugzeugindustrie tätig.

Wir empfehlen eine Innenbesichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer / Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Zuname, Adresse sowie Telefonnummer) nachkommen können.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Sie wollen auch Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen / vermieten? Oder bewerten lassen?
WIR MACHEN DAS!

Wenden Sie sich unter
0 41 61 / 540 99 - 66 . (Hauptverwaltung Hansestadt Buxtehude)
0 41 49 / 93 22 - 44 . (Niederlassung SG Fredenbeck)
0 30 / 31 99 84 00 . (Hauptstadt-Telefon)
0 38 293 / 47 15 - 58 . (Ostsee-Telefon)
an uns.

Wir freuen uns über Ihren Anruf / Ihre Angebote.

**********************************************************
Mitgliedschaften:
IVD - Immobilienverband Deutschland - www.ivd.net
Verband qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
&
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft - www.bvfi.de

**********************************************************
Günstige Immobilien- & Bau-Finanzierungen / Auto-, Privat- & Raten-Kredite:

Gerne sind die qualifizierten Finanzierungsexperten der BaufiHanse24 auch Ihnen bei Ihrer Haus- / Wohnungs-Finanzierung behilflich und arbeiten Ihnen einen individuellen Finanzierungs-Vorschlag auf Ihre persönliche Situation aus (AUCH wenn Sie an anderer Stelle Ihre "Traumimmobilie" gefunden haben) --- mit wenig oder ohne Eigengeld wäre auch eine Haus- / Wohnungs-Finanzierung möglich.

Für den Baufi- & Kredit-Bereich wurden seitens der BaufiHanse24 Erklär-Videos für eine Vorabinformation produziert, diese Videos finden Sie unter den nachstehenden Links, viel Spaß beim Ansehen:

Hier der Link zum Thema Baufinanzierungen: www.Baufi4Winners.de (fügen Sie bitte diese Seite einfach als Lesezeichen / in Ihren Favoriten hinzu).

Und hier der Link zum Thema Forward-Darlehen: www.Forward4Winners.de (fügen Sie bitte diese Seite einfach als Lesezeichen / in Ihren Favoriten hinzu).

Sowie hier der Link zum Thema Kredite mit kostenlosen Vergleichsrechner: www.Kredit4Winners.de (fügen Sie bitte diese Seite einfach als Lesezeichen / in Ihren Favoriten hinzu).

Leiten Sie diese Links auch gerne an Freunde, Bekannte und Verwandte weiter.
Für eine erfolgreiche Baufinanzierungs-Empfehlung bedankt sich die BaufiHanse24 bei Ihnen mit einem Tank-Gutschein über 33 EUR.

Weitere Infos im Internet: www.BaufiHanse24.de - Ihr unabhängiger Finanzierungs- & Kredit-Partner

**********************************************************
Besuchen Sie für die Optimierung Ihrer Haushaltskosten, wie für Strom, Gas, DSL und für gute Zinsen u. a. beim Tagesgeld auch unsere Partner-Webseite mit Online-Vergleichs-Rechner unter:
www.FinanceHanse24.de - Ihr unabhängiger Versicherungs- & Finanz-Partner

**********************************************************

Anbieter: Hanse24-Gruppe GmbH - ImmoHanse24
Börse für Immobilien & Immobilien-Makler


Ansprechpartner


Detlef Heins
Tel. Direkt: 041 61 / 540 99 - 66
Fax: 041 61 / 540 99 - 88

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Hanse24-Gruppe GmbH - ImmoHanse24
Börse für Immobilien & Immobilien-Makler

Westfleth 39
21614 Buxtehude
service@ImmoHanse24.de
Tel.: 0 41 61 / 540 99 - 66
Fax: 0 41 61 / 540 99 - 88
Mobil: 0 170 / 215 44 55

Geschäftsführer: Detlef Heins
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
Registergericht: Handelsregister Amtsgericht Tostedt HRB 101230
Kammerzugehörigkeit: IHK Stade
USt-IdNr.: DE274305153
Gewerbeerlaubnis: § 34c GewO
 

ImmoHanse24 -
Die Immobilien- & Sachwerte-Marke der Hanse24-Gruppe GmbH
Amtsgericht Tostedt: HRB 101230

Telefonisch erreichen Sie uns unter:
0 41 61 / 540 99 - 66 . (Hauptverwaltung Hansestadt Buxtehude)
0 41 49 / 93 22 - 44 . (Niederlassung SG Fredenbeck)
0 30 / 31 99 84 00 . (Hauptstadt-Telefon)
0 38 293 / 47 15 - 58 . (Ostsee-Telefon)

Berufshaftpflichtversicherung:
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung über den Rahmenvertrag des IVD

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr