429.000 €

Kaufpreis

ca. 167,71 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer

Natürlich und modern - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!

429.000 €

Kaufpreis

ca. 167,71 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Offen
  • Solar
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: JM-8411, Objekt-ID: 184028392
Handeloh (21256)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 167,71 m²
Grundstücksfläche ca. 3.083 m²
Anzahl Zimmer 5,5
Anzahl Schlafzimmer 4,5
Anzahl Badezimmer 2,0
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt

Kosten

Kaufpreis 429.000 €
Aussen Courtage 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,Offen,
Befeuerung Solar
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2029-11-27
Energieverbrauchkennwert 60.48 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Elektro
Wertklasse B
Baujahr 2001

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• bis auf die Bäder komplett mit modernem Korkfußboden in Fliesenoptik
• offene Küche mit Kochinsel
• Schlafzimmer mit en suite Duschbad
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Dachgeschoss:
• 3 Hobbyräume jeweils mit Auslegeware

Wohnkeller Deckenhöhe 240 cm:
• drei ausgebaute Souterrainzimmer und Abstellraum mit Korkparkett
• Vollbad
• Außenabgang
• Vorratsraum

Grundstück:
• großer Garten mit Schwimmteich
• überdachte Süd-Terrasse

Technik:
• moderne Nachtspeicherheizung (kostenneutral durch Photovoltaik)
• Warmwasserbereitung über Solarthermie
• große Photovoltaikanlage 7,35 KWh
• Holzfenster mit Isolierverglasung

Lage

Handeloh in der Lüneburger Heide

Fußläufig: Bushaltestelle

In der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, großes Angebot an Freizeitaktivitäten

Entfernung in die Buchholzer Innenstadt: 12 km

Infrastruktur: direkte Anbindung an die B3, Autobahnanschluss A1 und A7 Dibbersen

Ausstattung

5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vollbad, Duschbad, Vorratsraum, überdachte Terrasse, Schwimmteich, Gartenteich

Weitere Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 60.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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