429.000 €

Kaufpreis

ca. 135,87 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Wohnen der besonderen Art

429.000 €

Kaufpreis

ca. 135,87 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: JM-8220, Objekt-ID: 184016505
Rosengarten (21224)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Wohnfläche ca. 135,87 m²
Nutzflächen ca. 6,07 m²
Terassenfläche ca. 16,47 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheit 10.00
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 2001
Zustand neuwertig
Max. Personen 4
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld 210 €
Aussen Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Carport

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2024-05-25
Energieverbrauchkennwert 68.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse B
Baujahr 1999
Mit Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

2. Obergeschoss und Dachstudio/Galerie
• Küche gefliest, weiße Einbauküche im Landhausstil mit Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, Türmchenerker und Laminatboden
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Gäste-WC mit Bodenfliesen im Terrakottastil, Wandfliesen weiß/marmoriert
• Wannenbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Bodenfliesen im Terrakottastil, Wandfliesen weiß/marmoriert
• Flur und Küche mit Bodenfliesen im Terrakottastil
• Galerie/Dachstudio mit Laminatboden, 3 Veluxfenster, 1 Doppelveluxfester und ein Cabriofenster
• ca.16 m² großer Balkon vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer zu begehen

Keller:
• Abstellraum mit Fenster, Gemeinschaftskeller

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt mit kleinem Kinderspielplatz
• Carportanlage mit eigenem Stellplatz und kleinem Abstellraum
• Fahrradraum

Technik:
• Wärmeerzeugungsvertrag wird direkt abgerechnet, Wärmeträger Gas
• isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden

Lage

Lage im Ortskern

Zu Fuß zu erreichen:
• Einkaufsmöglichkeiten
• Bahnhof Klecken mit HVV-Anschluss

Ausstattung

3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Galerie/Dachstudio, Carportstellplatz + Stellplatz, Kellerraum

Weitere Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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